14 Rue DESJARDINS · Repentigny
Valeur estimée
1 029 700 $
Unifamiliale · 3 713 $/m² · 277,3 m² · constr. 2000 · terrain 888,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
277,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
888,6 m²
Frontage
23,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
933 400 $
Rôle antérieur 648 000 $ +44.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106855648700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 400 $
Valeur bâtiment
697 000 $
Rôle antérieur
648 000 $
ID provincial
60013106855648700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 092 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
912 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 648
Cette propriété : +94 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 96 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 53, rue Duquette, Repentigny 2025-11-10 · 383 m · Vendu 400 000 $ (1 415 $/m²) 282,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −3 751 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 453 270 $ Poids 77 % |
| 2 | 48, rue Duquette, Repentigny 2025-12-18 · 360 m · Vendu 1 025 000 $ (3 208 $/m²) 319,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +90 958 $ · Ajust. superficie −67 692 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 1 068 767 $ Poids 57 % |
| 3 | 774, Boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-30 · 721 m · Vendu 635 000 $ (2 683 $/m²) 236,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +56 350 $ · Ajust. superficie +54 459 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 809 309 $ Poids 49 % |
| 4 | 16, rue Duquette, Repentigny 2025-05-23 · 232 m · Vendu 785 000 $ (3 385 $/m²) 231,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +70 150 $ · Ajust. superficie +76 841 $ · Ajust. âge −19 625 $ | 912 366 $ Poids 41 % |
| 5 | 105, rue Chauveau, Repentigny 2025-08-04 · 1.1 km · Vendu 1 155 000 $ (3 781 $/m²) 305,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +95 375 $ · Ajust. superficie −53 308 $ · Ajust. âge +115 500 $ | 1 312 567 $ Poids 36 % |
| 6 | 643, boulevard Iberville, Repentigny 2025-04-11 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (2 674 $/m²) 261,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +93 106 $ · Ajust. superficie +20 722 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 883 828 $ Poids 34 % |
| 7 | 570, rue du Manoir, Repentigny 2025-08-18 · 1.3 km · Vendu 1 725 000 $ (7 613 $/m²) 226,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +142 443 $ · Ajust. superficie +192 978 $ · Ajust. âge −86 250 $ | 1 974 171 $ Poids 20 % |
| 8 | 48, rue Bastien, Repentigny 2024-05-10 · 444 m · Vendu 325 000 $ (1 283 $/m²) 253,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 372 $ · Ajust. superficie +15 397 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 418 644 $ Poids 20 % |
| 9 | 118, rue Rivard, Repentigny 2026-06-26 · 1.7 km · Vendu 788 000 $ (3 392 $/m²) 232,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie +76 324 $ · Ajust. âge +47 280 $ | 921 540 $ Poids 18 % |
| 10 | 921, rue Goyer, Repentigny 2024-09-09 · 1.4 km · Vendu 130 000 $ (461 $/m²) 281,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +26 227 $ · Ajust. superficie −1 038 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 165 589 $ Poids 15 % |
| 11 | 619, rue du Chenal, Repentigny 2025-11-13 · 1.7 km · Vendu 790 000 $ (3 516 $/m²) 224,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie +92 466 $ · Ajust. âge +0 $ | 955 581 $ Poids 14 % |
| 12 | 869, boulevard Iberville, Repentigny 2024-06-12 · 1.2 km · Vendu 730 000 $ (2 865 $/m²) 254,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +135 605 $ · Ajust. superficie +32 231 $ · Ajust. âge +62 050 $ | 959 887 $ Poids 13 % |