129 Rue SANTERRE · Repentigny
Valeur estimée
592 500 $
Unifamiliale · 5 692 $/m² · 104,1 m² · constr. 1984 · terrain 637,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
637,4 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
519 100 $
Rôle antérieur 350 300 $ +48.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106906726400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 200 $
Valeur bâtiment
303 900 $
Rôle antérieur
350 300 $
ID provincial
60013106906726400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
531 000 $
$/m² médian
4 337
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 421 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 057 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 513 568 $ Poids 91 % |
| 2 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 394 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +5 404 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 542 274 $ Poids 91 % |
| 3 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 175 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie −19 162 $ · Ajust. âge −5 190 $ | 501 192 $ Poids 88 % |
| 4 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 219 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 141 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 656 266 $ Poids 87 % |
| 5 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 296 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +17 988 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 572 681 $ Poids 87 % |
| 6 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 359 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −2 708 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 570 741 $ Poids 86 % |
| 7 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 370 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +21 334 $ · Ajust. âge +14 970 $ | 541 596 $ Poids 84 % |
| 8 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 471 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +21 496 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 641 877 $ Poids 83 % |
| 9 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 408 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +26 159 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 550 228 $ Poids 78 % |
| 10 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 733 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 476 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 518 674 $ Poids 78 % |
| 11 | 138, rue Sinclair, Repentigny 2025-10-02 · 122 m · Vendu 580 000 $ (5 355 $/m²) 108,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie −11 247 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 613 798 $ Poids 77 % |
| 12 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 345 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +34 095 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 630 830 $ Poids 75 % |