137 Rue SANSCARTIER · Repentigny
Valeur estimée
605 200 $
Unifamiliale · 4 440 $/m² · 136,3 m² · constr. 1985 · terrain 536,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
536,4 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 600 $
Rôle antérieur 345 200 $ +51.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106907725800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 200 $
Valeur bâtiment
311 400 $
Rôle antérieur
345 200 $
ID provincial
60013106907725800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
610 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
595 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
539 000 $
$/m² médian
4 320
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 297 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +1 891 $ · Ajust. âge +17 070 $ | 611 062 $ Poids 92 % |
| 2 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 423 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −195 $ · Ajust. âge −5 310 $ | 532 191 $ Poids 91 % |
| 3 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 224 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −13 246 $ · Ajust. âge +0 $ | 697 158 $ Poids 90 % |
| 4 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 141 m · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 299 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 624 951 $ Poids 86 % |
| 5 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 662 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 598 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 509 902 $ Poids 81 % |
| 6 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 339 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +14 798 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 594 669 $ Poids 79 % |
| 7 | 880, Rue Gatineau, Repentigny 2026-08-21 · 844 m · Vendu 680 000 $ (5 063 $/m²) 134,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 063 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 702 063 $ Poids 72 % |
| 8 | 885, rue Einstein, Repentigny 2026-08-28 · 821 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 296 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 570 421 $ Poids 69 % |
| 9 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 816 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +20 963 $ · Ajust. âge −25 470 $ | 568 630 $ Poids 67 % |
| 10 | 806, rue de la Sardaigne, Repentigny 2025-07-10 · 200 m · Vendu 590 000 $ (4 086 $/m²) 144,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie −16 548 $ · Ajust. âge +0 $ | 604 580 $ Poids 65 % |
| 11 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 957 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 072 $ · Ajust. âge −35 940 $ | 576 132 $ Poids 64 % |
| 12 | 786, rue St-Vallier, Repentigny 2026-05-27 · 938 m · Vendu 540 000 $ (4 157 $/m²) 129,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +13 303 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 595 212 $ Poids 64 % |