793 Rue SARDAIGNE · Repentigny
Valeur estimée
592 500 $
Unifamiliale · 5 991 $/m² · 98,9 m² · constr. 1984 · terrain 575,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
575,7 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
483 300 $
Rôle antérieur 322 500 $ +49.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106916500600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 100 $
Valeur bâtiment
271 200 $
Rôle antérieur
322 500 $
ID provincial
60013106916500600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
580 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
615 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 354
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 195 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 126 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 639 251 $ Poids 96 % |
| 2 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 276 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +4 027 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 558 720 $ Poids 93 % |
| 3 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 422 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +7 805 $ · Ajust. âge +14 970 $ | 528 067 $ Poids 90 % |
| 4 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 260 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +18 405 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 615 140 $ Poids 87 % |
| 5 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 294 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie +22 081 $ · Ajust. âge +19 985 $ | 620 266 $ Poids 86 % |
| 6 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 562 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +4 813 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 625 194 $ Poids 85 % |
| 7 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 418 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 467 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 501 158 $ Poids 85 % |
| 8 | 70, rue Valmont, Repentigny 2026-06-15 · 471 m · Vendu 538 000 $ (5 766 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 784 $ · Ajust. superficie +16 146 $ · Ajust. âge +24 210 $ | 585 140 $ Poids 85 % |
| 9 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 492 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +11 989 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 536 058 $ Poids 84 % |
| 10 | 921, rue Généreux, Repentigny 2026-08-28 · 660 m · Vendu 605 000 $ (6 263 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 202 $ · Ajust. âge +12 100 $ | 624 302 $ Poids 82 % |
| 11 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 394 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie +22 770 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 640 817 $ Poids 82 % |
| 12 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 358 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +31 657 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 652 399 $ Poids 80 % |