788 Rue SAVIGNAC · Repentigny
Valeur estimée
634 400 $
Unifamiliale · 6 319 $/m² · 100,4 m² · constr. 1987 · terrain 465,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
465,1 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
595 400 $
Rôle antérieur 391 600 $ +52.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106925411600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 200 $
Valeur bâtiment
390 200 $
Rôle antérieur
391 600 $
ID provincial
60013106925411600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
668 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
570 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 494
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 67 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 249 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 034 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 653 534 $ Poids 93 % |
| 2 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 319 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +8 054 $ · Ajust. âge +18 305 $ | 570 592 $ Poids 91 % |
| 3 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 466 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 888 $ · Ajust. âge +20 200 $ | 512 312 $ Poids 86 % |
| 4 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 495 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +11 708 $ · Ajust. âge +22 455 $ | 539 455 $ Poids 86 % |
| 5 | 70, rue Valmont, Repentigny 2026-06-15 · 366 m · Vendu 538 000 $ (5 766 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 784 $ · Ajust. superficie +20 471 $ · Ajust. âge +32 280 $ | 597 535 $ Poids 85 % |
| 6 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 190 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +22 931 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 628 066 $ Poids 85 % |
| 7 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 562 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −4 118 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 540 627 $ Poids 85 % |
| 8 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 245 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie +26 746 $ · Ajust. âge +28 550 $ | 633 496 $ Poids 84 % |
| 9 | 921, rue Généreux, Repentigny 2026-08-28 · 643 m · Vendu 605 000 $ (6 263 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 900 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 638 075 $ Poids 81 % |
| 10 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 632 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 575 $ · Ajust. âge +12 875 $ | 517 300 $ Poids 81 % |
| 11 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 454 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −11 817 $ · Ajust. âge +20 720 $ | 569 402 $ Poids 80 % |
| 12 | 24, rue Clémenceau, Repentigny 2026-03-13 · 572 m · Vendu 300 000 $ (3 074 $/m²) 97,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +4 303 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 357 214 $ Poids 80 % |