806 Rue SAVIGNAC · Repentigny
Valeur estimée
595 100 $
Unifamiliale · 6 104 $/m² · 97,5 m² · constr. 1986 · terrain 476 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
476 m²
Frontage
15,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
515 200 $
Rôle antérieur 332 400 $ +55.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106925766700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 800 $
Valeur bâtiment
308 400 $
Rôle antérieur
332 400 $
ID provincial
60013106925766700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
599 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
586 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 499
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 198 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 545 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 640 920 $ Poids 97 % |
| 2 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 262 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +268 $ · Ajust. âge +15 690 $ | 560 191 $ Poids 93 % |
| 3 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 189 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie +17 727 $ · Ajust. âge +25 695 $ | 621 622 $ Poids 91 % |
| 4 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 140 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +14 181 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 616 516 $ Poids 91 % |
| 5 | 70, rue Valmont, Repentigny 2026-06-15 · 416 m · Vendu 538 000 $ (5 766 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 784 $ · Ajust. superficie +12 109 $ · Ajust. âge +29 590 $ | 586 483 $ Poids 88 % |
| 6 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 535 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +4 163 $ · Ajust. âge +19 960 $ | 529 415 $ Poids 86 % |
| 7 | 921, rue Généreux, Repentigny 2026-08-28 · 584 m · Vendu 605 000 $ (6 263 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 818 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 625 968 $ Poids 86 % |
| 8 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 339 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie +18 342 $ · Ajust. âge +20 300 $ | 642 190 $ Poids 85 % |
| 9 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 524 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −11 581 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 530 539 $ Poids 84 % |
| 10 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 408 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 809 $ · Ajust. âge +17 675 $ | 502 866 $ Poids 82 % |
| 11 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 585 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −12 353 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 563 108 $ Poids 82 % |
| 12 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 591 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +8 175 $ · Ajust. âge +7 725 $ | 537 394 $ Poids 82 % |