811 Rue SAVIGNAC · Repentigny
Valeur estimée
632 600 $
Unifamiliale · 4 455 $/m² · 142 m² · constr. 1985 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
552 400 $
Rôle antérieur 361 700 $ +52.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106926512100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
347 300 $
Rôle antérieur
361 700 $
ID provincial
60013106926512100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
637 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
531 000 $
$/m² médian
4 497
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 67 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 0 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 710 404 $ Poids 95 % |
| 2 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 303 m · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 891 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 637 359 $ Poids 92 % |
| 3 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 325 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +13 868 $ · Ajust. âge +17 070 $ | 623 038 $ Poids 88 % |
| 4 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 634 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +10 900 $ · Ajust. âge −5 310 $ | 543 286 $ Poids 80 % |
| 5 | 880, Rue Gatineau, Repentigny 2026-08-21 · 648 m · Vendu 680 000 $ (5 063 $/m²) 134,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 494 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 716 494 $ Poids 79 % |
| 6 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 424 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 033 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 507 367 $ Poids 78 % |
| 7 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 788 m · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie −9 675 $ · Ajust. âge +76 200 $ | 838 133 $ Poids 73 % |
| 8 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 885 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 107 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 521 607 $ Poids 70 % |
| 9 | 806, rue de la Sardaigne, Repentigny 2025-07-10 · 45 m · Vendu 590 000 $ (4 086 $/m²) 144,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie −4 903 $ · Ajust. âge +0 $ | 616 225 $ Poids 70 % |
| 10 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 467 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +26 353 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 606 224 $ Poids 69 % |
| 11 | 786, rue St-Vallier, Repentigny 2026-05-27 · 738 m · Vendu 540 000 $ (4 157 $/m²) 129,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +25 150 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 607 059 $ Poids 68 % |
| 12 | 60, Rue Belleville, Repentigny 2026-06-08 · 923 m · Vendu 708 000 $ (5 191 $/m²) 136,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 928 $ · Ajust. superficie +14 534 $ · Ajust. âge +70 800 $ | 802 261 $ Poids 65 % |