815 Rue SAVIGNAC · Repentigny
Valeur estimée
545 100 $
Unifamiliale · 6 505 $/m² · 83,8 m² · constr. 1984 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
424 300 $
Rôle antérieur 278 200 $ +52.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106926674700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
219 200 $
Rôle antérieur
278 200 $
ID provincial
60013106926674700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
529 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
533 000 $
$/m² médian
4 499
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 33 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 844, rue Senneville, Repentigny 2026-04-28 · 556 m · Vendu 540 000 $ (6 413 $/m²) 84,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie −1 283 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 563 341 $ Poids 84 % |
| 2 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 426 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −19 743 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 600 999 $ Poids 84 % |
| 3 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 175 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −24 880 $ · Ajust. âge +19 985 $ | 573 305 $ Poids 83 % |
| 4 | 876, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-04 · 494 m · Vendu 584 900 $ (6 565 $/m²) 89,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 375 $ · Ajust. superficie −17 396 $ · Ajust. âge +5 849 $ | 580 728 $ Poids 82 % |
| 5 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 281 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −24 984 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 593 063 $ Poids 80 % |
| 6 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 152 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie −27 155 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 569 580 $ Poids 78 % |
| 7 | 62, rue Vinet, Repentigny 2026-05-29 · 627 m · Vendu 487 500 $ (5 459 $/m²) 89,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie −15 013 $ · Ajust. âge +24 375 $ | 503 010 $ Poids 77 % |
| 8 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 524 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 797 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 597 428 $ Poids 76 % |
| 9 | 812, rue Salvador, Repentigny 2026-08-26 · 629 m · Vendu 510 000 $ (5 623 $/m²) 90,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 399 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 493 151 $ Poids 75 % |
| 10 | 782, rue Viau, Repentigny 2026-08-27 · 706 m · Vendu 490 000 $ (5 493 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 832 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 502 118 $ Poids 75 % |
| 11 | 49, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-22 · 827 m · Vendu 525 000 $ (6 191 $/m²) 84,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −3 096 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 539 025 $ Poids 73 % |
| 12 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 117 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 285 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 589 840 $ Poids 72 % |