120 Rue SANSREGRET · Repentigny
Valeur estimée
596 000 $
Unifamiliale · 4 082 $/m² · 146 m² · constr. 1981 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
504 800 $
Rôle antérieur 333 500 $ +51.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106927537300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
293 600 $
Rôle antérieur
333 500 $
ID provincial
60013106927537300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
587 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
612 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
538 000 $
$/m² médian
4 515
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 55 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 312 m · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 184 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 633 066 $ Poids 95 % |
| 2 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 152 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +9 296 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 706 500 $ Poids 93 % |
| 3 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 177 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +22 273 $ · Ajust. âge +5 690 $ | 620 063 $ Poids 86 % |
| 4 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 487 m · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +3 857 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 621 833 $ Poids 84 % |
| 5 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 569 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 499 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 503 701 $ Poids 80 % |
| 6 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 597 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +18 686 $ · Ajust. âge −15 930 $ | 540 452 $ Poids 79 % |
| 7 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 322 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie −23 234 $ · Ajust. âge −13 725 $ | 562 852 $ Poids 74 % |
| 8 | 880, Rue Gatineau, Repentigny 2026-08-21 · 674 m · Vendu 680 000 $ (5 063 $/m²) 134,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 620 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 713 020 $ Poids 74 % |
| 9 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 813 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 321 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 529 821 $ Poids 72 % |
| 10 | 806, rue de la Sardaigne, Repentigny 2025-07-10 · 170 m · Vendu 590 000 $ (4 086 $/m²) 144,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie +3 269 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 612 597 $ Poids 69 % |
| 11 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 726 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie −5 278 $ · Ajust. âge −16 260 $ | 568 559 $ Poids 67 % |
| 12 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 319 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +34 461 $ · Ajust. âge +0 $ | 603 872 $ Poids 67 % |