834 Rue SAVIGNAC · Repentigny
Valeur estimée
545 400 $
Unifamiliale · 5 948 $/m² · 91,7 m² · constr. 1981 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
409 700 $
Rôle antérieur 270 000 $ +51.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106937722100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
198 500 $
Rôle antérieur
270 000 $
ID provincial
60013106937722100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
517 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
597 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 587
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 33 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 96 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −311 $ · Ajust. âge +11 420 $ | 589 309 $ Poids 97 % |
| 2 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 113 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 435 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 606 315 $ Poids 96 % |
| 3 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 128 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie −3 319 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 585 016 $ Poids 94 % |
| 4 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 157 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 609 347 $ Poids 94 % |
| 5 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 397 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −335 $ · Ajust. âge +0 $ | 614 665 $ Poids 93 % |
| 6 | 910, rue Généreux, Repentigny 2026-05-28 · 411 m · Vendu 645 000 $ (6 965 $/m²) 92,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −3 134 $ · Ajust. âge −3 225 $ | 646 774 $ Poids 90 % |
| 7 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 114 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie −15 303 $ · Ajust. âge +2 615 $ | 531 545 $ Poids 90 % |
| 8 | 921, rue Généreux, Repentigny 2026-08-28 · 413 m · Vendu 605 000 $ (6 263 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 344 $ · Ajust. âge +3 025 $ | 592 681 $ Poids 88 % |
| 9 | 876, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-04 · 463 m · Vendu 584 900 $ (6 565 $/m²) 89,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 375 $ · Ajust. superficie +8 534 $ · Ajust. âge −2 924 $ | 597 885 $ Poids 88 % |
| 10 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 494 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +7 148 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 618 740 $ Poids 87 % |
| 11 | 70, rue Valmont, Repentigny 2026-06-15 · 579 m · Vendu 538 000 $ (5 766 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 784 $ · Ajust. superficie −4 613 $ · Ajust. âge +16 140 $ | 556 311 $ Poids 84 % |
| 12 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 547 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −7 630 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 508 714 $ Poids 83 % |