889 Rue GOYER · Repentigny
Valeur estimée
600 600 $
Unifamiliale · 4 592 $/m² · 130,8 m² · constr. 1982 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
528 800 $
Rôle antérieur 346 100 $ +52.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106967947700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
317 600 $
Rôle antérieur
346 100 $
ID provincial
60013106967947700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
614 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
543 000 $
$/m² médian
4 609
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 56 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 880, Rue Gatineau, Repentigny 2026-08-21 · 285 m · Vendu 680 000 $ (5 063 $/m²) 134,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 861 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 677 939 $ Poids 95 % |
| 2 | 53, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-20 · 397 m · Vendu 549 900 $ (4 316 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie +7 338 $ · Ajust. âge +5 499 $ | 585 062 $ Poids 88 % |
| 3 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 419 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −9 665 $ · Ajust. âge +8 535 $ | 590 970 $ Poids 86 % |
| 4 | 108, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-13 · 410 m · Vendu 190 009 $ (1 577 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +8 121 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 526 $ Poids 81 % |
| 5 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 468 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −26 028 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 674 476 $ Poids 76 % |
| 6 | 60, rue Roberval, Repentigny 2026-04-16 · 714 m · Vendu 328 209 $ (2 403 $/m²) 136,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 325 $ · Ajust. superficie −6 968 $ · Ajust. âge −6 564 $ | 328 002 $ Poids 74 % |
| 7 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 602 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +3 649 $ · Ajust. âge +2 615 $ | 575 675 $ Poids 74 % |
| 8 | 156, Rue Norbert, Repentigny 2026-06-10 · 659 m · Vendu 580 000 $ (4 108 $/m²) 141,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −21 360 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 560 154 $ Poids 73 % |
| 9 | 130, rue Rivard, Repentigny 2026-07-03 · 667 m · Vendu 508 000 $ (3 580 $/m²) 141,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 869 $ · Ajust. âge −17 780 $ | 470 351 $ Poids 72 % |
| 10 | 1005, rue Nicaise, Repentigny 2026-04-01 · 802 m · Vendu 582 000 $ (4 436 $/m²) 131,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 628 $ · Ajust. superficie −887 $ · Ajust. âge −2 910 $ | 601 831 $ Poids 71 % |
| 11 | 786, rue St-Vallier, Repentigny 2026-05-27 · 857 m · Vendu 540 000 $ (4 157 $/m²) 129,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +1 871 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 575 680 $ Poids 70 % |
| 12 | 188, rue Norbert, Repentigny 2026-05-15 · 737 m · Vendu 232 696 $ (1 646 $/m²) 141,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 934 $ · Ajust. superficie −8 722 $ · Ajust. âge −2 327 $ | 224 581 $ Poids 69 % |