5 Rue PIERRE · Repentigny
Valeur estimée
940 200 $
Unifamiliale · 6 202 $/m² · 151,6 m² · constr. 1977 · terrain 1 503,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 503,8 m²
Frontage
27,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
928 000 $
Rôle antérieur 653 100 $ +42.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106980812300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
531 600 $
Valeur bâtiment
396 400 $
Rôle antérieur
653 100 $
ID provincial
60013106980812300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 106 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
632 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 594
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 95 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 525 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 351 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 649 $ Poids 87 % |
| 2 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 533 m · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie +15 428 $ · Ajust. âge +53 340 $ | 840 377 $ Poids 84 % |
| 3 | 85, Rue Vézina, Repentigny 2025-12-12 · 475 m · Vendu 292 464 $ (1 806 $/m²) 161,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 953 $ · Ajust. superficie −9 303 $ · Ajust. âge −1 462 $ | 307 652 $ Poids 72 % |
| 4 | 30, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2026-01-16 · 679 m · Vendu 600 000 $ (4 076 $/m²) 147,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +8 967 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 661 498 $ Poids 72 % |
| 5 | 805, rue Vaudreuil, Repentigny 2025-09-12 · 402 m · Vendu 559 000 $ (3 646 $/m²) 153,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +51 798 $ · Ajust. superficie −3 099 $ · Ajust. âge +39 130 $ | 646 829 $ Poids 72 % |
| 6 | 880, Rue Gatineau, Repentigny 2026-08-21 · 557 m · Vendu 680 000 $ (5 063 $/m²) 134,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 797 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 713 597 $ Poids 71 % |
| 7 | 84, rue Vézina, Repentigny 2026-06-10 · 450 m · Vendu 605 000 $ (3 546 $/m²) 170,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −33 690 $ · Ajust. âge −3 025 $ | 575 914 $ Poids 70 % |
| 8 | 786, rue St-Vallier, Repentigny 2026-05-27 · 362 m · Vendu 540 000 $ (4 157 $/m²) 129,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +45 104 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 605 413 $ Poids 66 % |
| 9 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 866 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +22 310 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 706 314 $ Poids 64 % |
| 10 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 007 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 632 257 $ Poids 56 % |
| 11 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 984 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie −13 596 $ · Ajust. âge −24 705 $ | 561 510 $ Poids 55 % |
| 12 | 130, rue Rivard, Repentigny 2026-07-03 · 1.1 km · Vendu 508 000 $ (3 580 $/m²) 141,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 363 $ · Ajust. âge −30 480 $ | 494 883 $ Poids 54 % |