230 Rue SERVAL · Repentigny
Valeur estimée
612 500 $
Unifamiliale · 4 286 $/m² · 142,9 m² · constr. 1987 · terrain 560,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
560,2 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
528 500 $
Rôle antérieur 349 100 $ +51.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107003287100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 900 $
Valeur bâtiment
328 600 $
Rôle antérieur
349 100 $
ID provincial
60013107003287100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
551 250 $
$/m² médian
4 330
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 61 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 153 m · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −2 436 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 633 091 $ Poids 93 % |
| 2 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 576 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 955 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 529 205 $ Poids 85 % |
| 3 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 513 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +15 759 $ · Ajust. âge +22 760 $ | 630 619 $ Poids 81 % |
| 4 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 636 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +12 652 $ · Ajust. âge +0 $ | 550 348 $ Poids 80 % |
| 5 | 989, rue d'Antin, Repentigny 2026-08-27 · 551 m · Vendu 635 000 $ (4 811 $/m²) 132 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 218 $ · Ajust. âge −53 975 $ | 607 243 $ Poids 80 % |
| 6 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 562 m · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 725 $ · Ajust. âge −33 275 $ | 597 450 $ Poids 78 % |
| 7 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 694 m · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 932 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 645 818 $ Poids 78 % |
| 8 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 783 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +2 092 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 719 096 $ Poids 72 % |
| 9 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 324 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +28 177 $ · Ajust. âge +15 690 $ | 613 278 $ Poids 71 % |
| 10 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 797 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie −10 920 $ · Ajust. âge +0 $ | 579 177 $ Poids 63 % |
| 11 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 657 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie −28 569 $ · Ajust. âge +2 745 $ | 573 987 $ Poids 59 % |
| 12 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 958 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 207 $ · Ajust. âge −29 950 $ | 597 257 $ Poids 58 % |