232 Rue NANCY · Repentigny
Valeur estimée
561 800 $
Unifamiliale · 5 376 $/m² · 104,5 m² · constr. 1984 · terrain 466,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
466,9 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
453 900 $
Rôle antérieur 296 200 $ +53.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107004732600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 100 $
Valeur bâtiment
259 800 $
Rôle antérieur
296 200 $
ID provincial
60013107004732600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
555 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
551 250 $
$/m² médian
4 342
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 43 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 370 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +6 434 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 543 304 $ Poids 92 % |
| 2 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 376 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 495 $ · Ajust. âge −6 230 $ | 602 275 $ Poids 90 % |
| 3 | 876, rue Soissons, Repentigny 2026-06-04 · 247 m · Vendu 345 000 $ (3 571 $/m²) 96,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +14 107 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 365 182 $ Poids 87 % |
| 4 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 549 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 103 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 514 522 $ Poids 87 % |
| 5 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 593 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +6 863 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 576 724 $ Poids 83 % |
| 6 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 495 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −1 723 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 571 726 $ Poids 82 % |
| 7 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 338 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +24 125 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 670 984 $ Poids 81 % |
| 8 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 406 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +27 249 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 551 318 $ Poids 78 % |
| 9 | 884, rue Soulanges, Repentigny 2025-12-02 · 247 m · Vendu 582 000 $ (5 988 $/m²) 97,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +51 647 $ · Ajust. superficie +21 855 $ · Ajust. âge +2 910 $ | 658 412 $ Poids 77 % |
| 10 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 652 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +19 062 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 573 755 $ Poids 74 % |
| 11 | 206, rue Serval, Repentigny 2025-10-06 · 124 m · Vendu 555 000 $ (4 969 $/m²) 111,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −17 887 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 582 990 $ Poids 73 % |
| 12 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 691 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 450 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 657 575 $ Poids 72 % |