231 Rue NANCY · Repentigny
Valeur estimée
596 900 $
Unifamiliale · 4 218 $/m² · 141,5 m² · constr. 1985 · terrain 464,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,4 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
490 000 $
Rôle antérieur 316 600 $ +54.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107004946300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 700 $
Valeur bâtiment
296 300 $
Rôle antérieur
316 600 $
ID provincial
60013107004946300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
587 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
615 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
549 950 $
$/m² médian
4 323
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 55 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 239 m · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −5 278 $ · Ajust. âge +0 $ | 624 399 $ Poids 91 % |
| 2 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 574 m · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +3 589 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 615 038 $ Poids 85 % |
| 3 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 678 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 080 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 520 580 $ Poids 81 % |
| 4 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 564 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +12 817 $ · Ajust. âge +17 070 $ | 621 988 $ Poids 80 % |
| 5 | 989, rue d'Antin, Repentigny 2026-08-27 · 643 m · Vendu 635 000 $ (4 811 $/m²) 132 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 850 $ · Ajust. âge −60 325 $ | 597 525 $ Poids 77 % |
| 6 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 650 m · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 509 $ · Ajust. âge −39 325 $ | 588 184 $ Poids 76 % |
| 7 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 749 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +9 927 $ · Ajust. âge −5 310 $ | 542 313 $ Poids 75 % |
| 8 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 794 m · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 979 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 636 271 $ Poids 72 % |
| 9 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 390 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +25 339 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 605 210 $ Poids 71 % |
| 10 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 857 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −1 162 $ · Ajust. âge +0 $ | 709 242 $ Poids 68 % |
| 11 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 755 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie −13 468 $ · Ajust. âge −5 420 $ | 571 209 $ Poids 64 % |
| 12 | 123, rue de Naples, Repentigny 2025-07-23 · 597 m · Vendu 600 000 $ (4 435 $/m²) 135,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +13 747 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 648 403 $ Poids 59 % |