190 Rue SERVAL · Repentigny
Valeur estimée
657 200 $
Unifamiliale · 3 891 $/m² · 168,9 m² · constr. 1984 · terrain 469,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
469,8 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
560 200 $
Rôle antérieur 367 700 $ +52.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107012797700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 500 $
Valeur bâtiment
365 700 $
Rôle antérieur
367 700 $
ID provincial
60013107012797700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
647 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
675 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
549 900 $
$/m² médian
4 361
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 482 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +16 177 $ · Ajust. âge −5 490 $ | 610 498 $ Poids 76 % |
| 2 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 636 m · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 666 $ · Ajust. âge +0 $ | 692 666 $ Poids 67 % |
| 3 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 116 m · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +50 340 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 677 091 $ Poids 66 % |
| 4 | 981, rue Chopin, Repentigny 2026-04-16 · 907 m · Vendu 670 000 $ (4 100 $/m²) 163,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie +11 276 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 674 977 $ Poids 65 % |
| 5 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 821 m · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie +31 189 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 714 098 $ Poids 60 % |
| 6 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +8 091 $ · Ajust. âge −27 225 $ | 593 495 $ Poids 58 % |
| 7 | 84, rue Vézina, Repentigny 2026-06-10 · 1.1 km · Vendu 605 000 $ (3 546 $/m²) 170,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −3 014 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 627 765 $ Poids 58 % |
| 8 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 636 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie +36 400 $ · Ajust. âge −8 130 $ | 618 367 $ Poids 57 % |
| 9 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 1.1 km · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 910 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 548 760 $ Poids 54 % |
| 10 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 660 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +62 514 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 769 618 $ Poids 52 % |
| 11 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 637 m · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +69 154 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 680 602 $ Poids 52 % |
| 12 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 685 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 348 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 576 848 $ Poids 50 % |