210 Rue SERVAL · Repentigny
Valeur estimée
605 900 $
Unifamiliale · 3 955 $/m² · 153,2 m² · constr. 1985 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
503 300 $
Rôle antérieur 326 000 $ +54.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107013072200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 700 $
Valeur bâtiment
309 600 $
Rôle antérieur
326 000 $
ID provincial
60013107013072200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
595 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
625 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
549 950 $
$/m² médian
4 323
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 102 m · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +18 472 $ · Ajust. âge +0 $ | 648 148 $ Poids 88 % |
| 2 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 658 m · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 490 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 661 740 $ Poids 82 % |
| 3 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 565 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie −10 842 $ · Ajust. âge −2 745 $ | 586 223 $ Poids 75 % |
| 4 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 629 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 107 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 544 607 $ Poids 74 % |
| 5 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 430 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +37 401 $ · Ajust. âge +17 070 $ | 646 572 $ Poids 71 % |
| 6 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 715 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +26 028 $ · Ajust. âge +0 $ | 736 432 $ Poids 69 % |
| 7 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 647 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +32 701 $ · Ajust. âge −5 310 $ | 565 087 $ Poids 67 % |
| 8 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 712 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie +7 826 $ · Ajust. âge −5 420 $ | 592 503 $ Poids 67 % |
| 9 | 989, rue d'Antin, Repentigny 2026-08-27 · 618 m · Vendu 635 000 $ (4 811 $/m²) 132 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 992 $ · Ajust. âge −60 325 $ | 625 667 $ Poids 62 % |
| 10 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 633 m · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 383 $ · Ajust. âge −39 325 $ | 615 058 $ Poids 61 % |
| 11 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 999 m · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −20 780 $ · Ajust. âge −24 200 $ | 567 649 $ Poids 58 % |
| 12 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 639 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie +7 478 $ · Ajust. âge +2 940 $ | 629 440 $ Poids 58 % |