932 Rue NEUBOIS · Repentigny
Valeur estimée
567 700 $
Unifamiliale · 5 175 $/m² · 109,7 m² · constr. 1986 · terrain 464,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,6 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
455 800 $
Rôle antérieur 297 300 $ +53.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107013358900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 700 $
Valeur bâtiment
262 100 $
Rôle antérieur
297 300 $
ID provincial
60013107013358900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
555 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
589 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
549 450 $
$/m² médian
4 411
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 304 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +284 $ · Ajust. âge +0 $ | 623 284 $ Poids 95 % |
| 2 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 484 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 308 $ · Ajust. âge +17 675 $ | 531 983 $ Poids 88 % |
| 3 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 334 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +19 816 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 561 936 $ Poids 87 % |
| 4 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 438 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie +11 079 $ · Ajust. âge +18 130 $ | 589 708 $ Poids 81 % |
| 5 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 520 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +21 137 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 596 599 $ Poids 81 % |
| 6 | 206, rue Serval, Repentigny 2025-10-06 · 77 m · Vendu 555 000 $ (4 969 $/m²) 111,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −4 969 $ · Ajust. âge +0 $ | 601 459 $ Poids 79 % |
| 7 | 876, rue Soissons, Repentigny 2026-06-04 · 268 m · Vendu 345 000 $ (3 571 $/m²) 96,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +23 393 $ · Ajust. âge +5 175 $ | 377 918 $ Poids 75 % |
| 8 | 108, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-13 · 564 m · Vendu 190 009 $ (1 577 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −8 515 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 187 690 $ Poids 72 % |
| 9 | 919, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-24 · 598 m · Vendu 535 000 $ (4 949 $/m²) 108,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +3 959 $ · Ajust. âge +13 375 $ | 601 849 $ Poids 72 % |
| 10 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 292 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +40 005 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 692 763 $ Poids 71 % |
| 11 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 717 m · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie −12 400 $ · Ajust. âge −55 100 $ | 560 087 $ Poids 71 % |
| 12 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 852 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 297 $ · Ajust. âge +10 300 $ | 537 597 $ Poids 70 % |