227 Rue NAPIERVILLE · Repentigny
Valeur estimée
587 100 $
Unifamiliale · 4 336 $/m² · 135,4 m² · constr. 1985 · terrain 511 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
497 600 $
Rôle antérieur 328 300 $ +51.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107026244500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 400 $
Valeur bâtiment
300 200 $
Rôle antérieur
328 300 $
ID provincial
60013107026244500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
591 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
578 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 316
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 52 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 188, rue Norbert, Repentigny 2026-05-15 · 295 m · Vendu 232 696 $ (1 646 $/m²) 141,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 934 $ · Ajust. superficie −4 937 $ · Ajust. âge +1 163 $ | 231 857 $ Poids 90 % |
| 2 | 156, Rue Norbert, Repentigny 2026-06-10 · 420 m · Vendu 580 000 $ (4 108 $/m²) 141,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −11 912 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 578 301 $ Poids 88 % |
| 3 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 446 m · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −17 660 $ · Ajust. âge +0 $ | 612 017 $ Poids 80 % |
| 4 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 710 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 070 $ | 609 171 $ Poids 76 % |
| 5 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 761 m · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −11 007 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 600 441 $ Poids 75 % |
| 6 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 567 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +12 974 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 592 845 $ Poids 72 % |
| 7 | 989, rue d'Antin, Repentigny 2026-08-27 · 839 m · Vendu 635 000 $ (4 811 $/m²) 132 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 178 $ · Ajust. âge −60 325 $ | 582 853 $ Poids 72 % |
| 8 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 842 m · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 498 $ · Ajust. âge −39 325 $ | 574 173 $ Poids 72 % |
| 9 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 888 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 446 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 508 054 $ Poids 68 % |
| 10 | 108, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-13 · 635 m · Vendu 190 009 $ (1 577 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +11 747 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 207 003 $ Poids 67 % |
| 11 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 973 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −1 946 $ · Ajust. âge −5 310 $ | 530 439 $ Poids 65 % |
| 12 | 1011, boulevard Iberville, Repentigny 2025-10-17 · 699 m · Vendu 645 000 $ (4 681 $/m²) 137,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie −5 617 $ · Ajust. âge −48 375 $ | 650 775 $ Poids 65 % |