147 Rue SABOURIN · Repentigny
Valeur estimée
591 300 $
Unifamiliale · 6 555 $/m² · 90,2 m² · constr. 1984 · terrain 464,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
482 500 $
Rôle antérieur 316 700 $ +52.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107030486700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
277 400 $
Rôle antérieur
316 700 $
ID provincial
60013107030486700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
585 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
601 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 546
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 876, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-04 · 207 m · Vendu 584 900 $ (6 565 $/m²) 89,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 375 $ · Ajust. superficie +3 610 $ · Ajust. âge +5 849 $ | 601 735 $ Poids 96 % |
| 2 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 380 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 359 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 618 866 $ Poids 93 % |
| 3 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 247 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −4 744 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 613 303 $ Poids 92 % |
| 4 | 924, rue Stuart, Repentigny 2026-07-21 · 132 m · Vendu 565 000 $ (6 758 $/m²) 83,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 303 $ · Ajust. âge +0 $ | 587 303 $ Poids 90 % |
| 5 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 314 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 343 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 610 782 $ Poids 90 % |
| 6 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 422 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −4 976 $ · Ajust. âge +19 985 $ | 593 209 $ Poids 90 % |
| 7 | 910, rue Généreux, Repentigny 2026-05-28 · 423 m · Vendu 645 000 $ (6 965 $/m²) 92,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −8 359 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 651 225 $ Poids 89 % |
| 8 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 497 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +2 042 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 622 784 $ Poids 88 % |
| 9 | 921, rue Généreux, Repentigny 2026-08-28 · 384 m · Vendu 605 000 $ (6 263 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 041 $ · Ajust. âge +12 100 $ | 597 059 $ Poids 86 % |
| 10 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 416 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −11 717 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 512 352 $ Poids 86 % |
| 11 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 472 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie −7 845 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 588 890 $ Poids 85 % |
| 12 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 245 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie −19 331 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 535 362 $ Poids 85 % |