921 Rue STUART · Repentigny
Valeur estimée
635 900 $
Unifamiliale · 4 799 $/m² · 132,5 m² · constr. 1985 · terrain 557,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
588 200 $
Rôle antérieur 393 400 $ +49.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107032191900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
377 000 $
Rôle antérieur
393 400 $
ID provincial
60013107032191900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
658 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
593 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 477
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 67 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 279 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −6 093 $ · Ajust. âge +17 070 $ | 603 077 $ Poids 91 % |
| 2 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 201 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +7 095 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 586 966 $ Poids 84 % |
| 3 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 245 m · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −23 546 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 130 $ Poids 81 % |
| 4 | 108, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-13 · 345 m · Vendu 190 009 $ (1 577 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +9 461 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 204 716 $ Poids 81 % |
| 5 | 53, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-20 · 682 m · Vendu 549 900 $ (4 316 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie +11 007 $ · Ajust. âge +13 748 $ | 596 979 $ Poids 76 % |
| 6 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 753 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −7 591 $ · Ajust. âge −5 310 $ | 524 794 $ Poids 76 % |
| 7 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 602 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −22 077 $ · Ajust. âge +0 $ | 688 327 $ Poids 74 % |
| 8 | 989, rue d'Antin, Repentigny 2026-08-27 · 823 m · Vendu 635 000 $ (4 811 $/m²) 132 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 203 $ · Ajust. âge −60 325 $ | 575 878 $ Poids 74 % |
| 9 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 842 m · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 838 $ · Ajust. âge −39 325 $ | 567 513 $ Poids 73 % |
| 10 | 880, Rue Gatineau, Repentigny 2026-08-21 · 863 m · Vendu 680 000 $ (5 063 $/m²) 134,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 557 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 692 443 $ Poids 72 % |
| 11 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 781 m · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −17 946 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 593 502 $ Poids 71 % |
| 12 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 812 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 402 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 502 098 $ Poids 70 % |