942 Rue NOISEUX · Repentigny
Valeur estimée
549 100 $
Unifamiliale · 6 576 $/m² · 83,5 m² · constr. 1983 · terrain 557,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
430 000 $
Rôle antérieur 285 400 $ +50.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107044475700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
218 800 $
Rôle antérieur
285 400 $
ID provincial
60013107044475700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
539 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 330
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 35 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 924, rue Stuart, Repentigny 2026-07-21 · 270 m · Vendu 565 000 $ (6 758 $/m²) 83,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −338 $ · Ajust. âge −2 825 $ | 561 837 $ Poids 96 % |
| 2 | 159, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-06 · 120 m · Vendu 579 900 $ (6 895 $/m²) 84,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 312 $ · Ajust. superficie −2 069 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 588 043 $ Poids 96 % |
| 3 | 973, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-23 · 263 m · Vendu 540 000 $ (6 444 $/m²) 83,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −967 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 843 $ Poids 95 % |
| 4 | 123, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-17 · 268 m · Vendu 549 000 $ (6 551 $/m²) 83,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 289 $ · Ajust. superficie −983 $ · Ajust. âge +2 745 $ | 573 051 $ Poids 92 % |
| 5 | 969, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-19 · 255 m · Vendu 608 000 $ (6 862 $/m²) 88,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 667 $ · Ajust. superficie −17 499 $ · Ajust. âge +0 $ | 598 168 $ Poids 90 % |
| 6 | 974, rue de Neufchâtel, Repentigny 2026-05-25 · 368 m · Vendu 578 000 $ (6 636 $/m²) 87,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie −11 945 $ · Ajust. âge −5 780 $ | 567 564 $ Poids 89 % |
| 7 | 876, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-04 · 445 m · Vendu 584 900 $ (6 565 $/m²) 89,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 375 $ · Ajust. superficie −18 381 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 576 819 $ Poids 83 % |
| 8 | 49, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-22 · 685 m · Vendu 525 000 $ (6 191 $/m²) 84,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −4 024 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 535 471 $ Poids 80 % |
| 9 | 844, rue Senneville, Repentigny 2026-04-28 · 656 m · Vendu 540 000 $ (6 413 $/m²) 84,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie −2 245 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 679 $ Poids 79 % |
| 10 | 927, rue Rouville, Repentigny 2026-05-01 · 718 m · Vendu 415 000 $ (4 923 $/m²) 84,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −1 969 $ · Ajust. âge +2 075 $ | 420 339 $ Poids 76 % |
| 11 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 581 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 802 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 593 348 $ Poids 73 % |
| 12 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 608 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −25 932 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 589 215 $ Poids 69 % |