201 Rue NAVARRE · Repentigny
Valeur estimée
630 100 $
Unifamiliale · 3 948 $/m² · 159,6 m² · constr. 1987 · terrain 508,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
508,7 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 600 $
Rôle antérieur 344 400 $ +51.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107047171200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 300 $
Valeur bâtiment
324 300 $
Rôle antérieur
344 400 $
ID provincial
60013107047171200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
610 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
667 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 264
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 66 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 188, rue Norbert, Repentigny 2026-05-15 · 239 m · Vendu 232 696 $ (1 646 $/m²) 141,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 934 $ · Ajust. superficie +14 975 $ · Ajust. âge +3 490 $ | 254 096 $ Poids 77 % |
| 2 | 156, Rue Norbert, Repentigny 2026-06-10 · 331 m · Vendu 580 000 $ (4 108 $/m²) 141,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +37 790 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 633 804 $ Poids 75 % |
| 3 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 713 m · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie +11 852 $ · Ajust. âge +0 $ | 704 361 $ Poids 72 % |
| 4 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 595 m · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +31 463 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 666 989 $ Poids 69 % |
| 5 | 239, rue Serval, Repentigny 2025-09-11 · 484 m · Vendu 656 000 $ (3 993 $/m²) 164,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +60 786 $ · Ajust. superficie −9 383 $ · Ajust. âge +9 840 $ | 717 244 $ Poids 68 % |
| 6 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 778 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +172 $ · Ajust. âge +2 745 $ | 602 728 $ Poids 68 % |
| 7 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 622 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie +19 474 $ · Ajust. âge +0 $ | 609 571 $ Poids 67 % |
| 8 | 101, rue Roberval, Repentigny 2025-10-16 · 636 m · Vendu 680 000 $ (4 174 $/m²) 162,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie −6 888 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 739 523 $ Poids 67 % |
| 9 | 958, rue Noiseux, Repentigny 2025-11-20 · 171 m · Vendu 610 000 $ (4 326 $/m²) 141 m² · constr. 1981 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie +40 234 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 724 990 $ Poids 67 % |
| 10 | 163, Rue Neptune, Repentigny 2025-12-18 · 251 m · Vendu 560 000 $ (4 017 $/m²) 139,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie +40 574 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 658 668 $ Poids 65 % |
| 11 | 1005, rue Nicaise, Repentigny 2026-04-01 · 386 m · Vendu 582 000 $ (4 436 $/m²) 131,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 628 $ · Ajust. superficie +62 991 $ · Ajust. âge +11 640 $ | 680 259 $ Poids 53 % |
| 12 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 421 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 682 171 $ Poids 53 % |