180 Rue NORBERT · Repentigny
Valeur estimée
619 600 $
Unifamiliale · 4 470 $/m² · 138,6 m² · constr. 1985 · terrain 533,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
533,7 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
543 700 $
Rôle antérieur 359 700 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107054037400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 000 $
Valeur bâtiment
333 700 $
Rôle antérieur
359 700 $
ID provincial
60013107054037400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
624 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
610 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 398
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 63 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 156, Rue Norbert, Repentigny 2026-06-10 · 94 m · Vendu 580 000 $ (4 108 $/m²) 141,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −5 340 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 584 874 $ Poids 97 % |
| 2 | 188, rue Norbert, Repentigny 2026-05-15 · 35 m · Vendu 232 696 $ (1 646 $/m²) 141,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 934 $ · Ajust. superficie −2 304 $ · Ajust. âge +1 163 $ | 234 490 $ Poids 96 % |
| 3 | 1005, rue Nicaise, Repentigny 2026-04-01 · 293 m · Vendu 582 000 $ (4 436 $/m²) 131,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 628 $ · Ajust. superficie +16 413 $ · Ajust. âge +5 820 $ | 627 861 $ Poids 87 % |
| 4 | 163, Rue Neptune, Repentigny 2025-12-18 · 171 m · Vendu 560 000 $ (4 017 $/m²) 139,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie −1 607 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 610 887 $ Poids 86 % |
| 5 | 958, rue Noiseux, Repentigny 2025-11-20 · 87 m · Vendu 610 000 $ (4 326 $/m²) 141 m² · constr. 1981 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −5 191 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 673 465 $ Poids 83 % |
| 6 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 495 m · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −11 164 $ · Ajust. âge +0 $ | 618 512 $ Poids 82 % |
| 7 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 568 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +6 724 $ · Ajust. âge +17 070 $ | 615 894 $ Poids 82 % |
| 8 | 60, rue Roberval, Repentigny 2026-04-16 · 645 m · Vendu 328 209 $ (2 403 $/m²) 136,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 325 $ · Ajust. superficie +2 403 $ · Ajust. âge −1 641 $ | 342 295 $ Poids 79 % |
| 9 | 232, rue De Noranda, Repentigny 2026-06-15 · 367 m · Vendu 594 000 $ (4 760 $/m²) 124,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 490 $ · Ajust. superficie +32 841 $ · Ajust. âge +0 $ | 634 332 $ Poids 79 % |
| 10 | 1011, boulevard Iberville, Repentigny 2025-10-17 · 406 m · Vendu 645 000 $ (4 681 $/m²) 137,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +1 872 $ · Ajust. âge −48 375 $ | 658 264 $ Poids 75 % |
| 11 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 393 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie −18 746 $ · Ajust. âge −5 420 $ | 565 931 $ Poids 73 % |
| 12 | 53, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-20 · 638 m · Vendu 549 900 $ (4 316 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie +24 171 $ · Ajust. âge +13 748 $ | 610 144 $ Poids 72 % |