167 Rue NAPLES · Repentigny
Valeur estimée
556 200 $
Unifamiliale · 6 490 $/m² · 85,7 m² · constr. 1984 · terrain 506 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
506 m²
Frontage
14,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
438 300 $
Rôle antérieur 287 100 $ +52.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107054223100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 700 $
Valeur bâtiment
229 600 $
Rôle antérieur
287 100 $
ID provincial
60013107054223100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
541 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
583 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
549 450 $
$/m² médian
4 436
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 39 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 973, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-23 · 192 m · Vendu 540 000 $ (6 444 $/m²) 83,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +6 122 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 555 631 $ Poids 96 % |
| 2 | 159, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-06 · 82 m · Vendu 579 900 $ (6 895 $/m²) 84,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 312 $ · Ajust. superficie +5 516 $ · Ajust. âge +5 799 $ | 598 528 $ Poids 96 % |
| 3 | 969, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-19 · 182 m · Vendu 608 000 $ (6 862 $/m²) 88,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 667 $ · Ajust. superficie −9 950 $ · Ajust. âge +3 040 $ | 608 756 $ Poids 95 % |
| 4 | 924, rue Stuart, Repentigny 2026-07-21 · 275 m · Vendu 565 000 $ (6 758 $/m²) 83,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 096 $ · Ajust. âge +0 $ | 572 096 $ Poids 95 % |
| 5 | 974, rue de Neufchâtel, Repentigny 2026-05-25 · 290 m · Vendu 578 000 $ (6 636 $/m²) 87,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie −4 645 $ · Ajust. âge −2 890 $ | 577 753 $ Poids 93 % |
| 6 | 123, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-17 · 200 m · Vendu 549 000 $ (6 551 $/m²) 83,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 289 $ · Ajust. superficie +6 224 $ · Ajust. âge +5 490 $ | 583 002 $ Poids 93 % |
| 7 | 876, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-04 · 481 m · Vendu 584 900 $ (6 565 $/m²) 89,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 375 $ · Ajust. superficie −11 160 $ · Ajust. âge +5 849 $ | 586 965 $ Poids 86 % |
| 8 | 49, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-22 · 610 m · Vendu 525 000 $ (6 191 $/m²) 84,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +2 786 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 544 906 $ Poids 83 % |
| 9 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 527 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 433 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 603 792 $ Poids 81 % |
| 10 | 927, rue Rouville, Repentigny 2026-05-01 · 643 m · Vendu 415 000 $ (4 923 $/m²) 84,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +3 446 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 427 829 $ Poids 80 % |
| 11 | 844, rue Senneville, Repentigny 2026-04-28 · 704 m · Vendu 540 000 $ (6 413 $/m²) 84,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +4 810 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 569 433 $ Poids 77 % |
| 12 | 910, rue Généreux, Repentigny 2026-05-28 · 568 m · Vendu 645 000 $ (6 965 $/m²) 92,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −24 031 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 635 552 $ Poids 76 % |