975 Rue NORMANVILLE · Repentigny
Valeur estimée
562 400 $
Unifamiliale · 5 439 $/m² · 103,4 m² · constr. 1984 · terrain 510,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
510,8 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
471 100 $
Rôle antérieur 307 500 $ +53.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107055219500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 900 $
Valeur bâtiment
262 200 $
Rôle antérieur
307 500 $
ID provincial
60013107055219500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
569 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
549 950 $
$/m² médian
4 354
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 43 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 984, rue De Neubois, Repentigny 2026-04-07 · 273 m · Vendu 535 000 $ (5 129 $/m²) 104,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie −2 308 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 551 737 $ Poids 92 % |
| 2 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 515 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +3 843 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 573 705 $ Poids 87 % |
| 3 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 435 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 621 $ · Ajust. âge −6 230 $ | 599 149 $ Poids 86 % |
| 4 | 240, rue Nancy, Repentigny 2026-02-26 · 499 m · Vendu 631 000 $ (6 279 $/m²) 100,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +51 770 $ · Ajust. superficie +9 104 $ · Ajust. âge −3 155 $ | 688 719 $ Poids 82 % |
| 5 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 649 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 728 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 511 897 $ Poids 82 % |
| 6 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 687 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +3 603 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 540 473 $ Poids 80 % |
| 7 | 1168, rue Einstein, Repentigny 2026-06-16 · 725 m · Vendu 540 000 $ (5 315 $/m²) 101,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +4 783 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 497 593 $ Poids 77 % |
| 8 | 921, rue Généreux, Repentigny 2026-08-28 · 671 m · Vendu 605 000 $ (6 263 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 294 $ · Ajust. âge +12 100 $ | 638 394 $ Poids 76 % |
| 9 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 803 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 197 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 516 953 $ Poids 74 % |
| 10 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 677 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −4 432 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 569 018 $ Poids 74 % |
| 11 | 919, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-24 · 493 m · Vendu 535 000 $ (4 949 $/m²) 108,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −11 630 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 580 910 $ Poids 73 % |
| 12 | 876, rue Soissons, Repentigny 2026-06-04 · 704 m · Vendu 345 000 $ (3 571 $/m²) 96,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +12 143 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 363 218 $ Poids 73 % |