90 Rue RENOIR · Repentigny
Valeur estimée
616 600 $
Unifamiliale · 5 001 $/m² · 123,3 m² · constr. 1986 · terrain 555,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555,6 m²
Frontage
13,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
549 100 $
Rôle antérieur 358 900 $ +53.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107081506500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 100 $
Valeur bâtiment
338 000 $
Rôle antérieur
358 900 $
ID provincial
60013107081506500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
596 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 577
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 62 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 108, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-13 · 186 m · Vendu 190 009 $ (1 577 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +2 208 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 198 413 $ Poids 95 % |
| 2 | 53, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-20 · 176 m · Vendu 549 900 $ (4 316 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie −8 848 $ · Ajust. âge +16 497 $ | 579 874 $ Poids 93 % |
| 3 | 956, Rue De Rouen, Repentigny 2026-03-23 · 121 m · Vendu 560 000 $ (4 899 $/m²) 114,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +22 047 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 622 014 $ Poids 86 % |
| 4 | 1005, rue Nicaise, Repentigny 2026-04-01 · 412 m · Vendu 582 000 $ (4 436 $/m²) 131,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 628 $ · Ajust. superficie −17 522 $ · Ajust. âge +8 730 $ | 596 836 $ Poids 82 % |
| 5 | 60, rue Roberval, Repentigny 2026-04-16 · 332 m · Vendu 328 209 $ (2 403 $/m²) 136,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 325 $ · Ajust. superficie −15 978 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 556 $ Poids 75 % |
| 6 | 880, Rue Gatineau, Repentigny 2026-08-21 · 590 m · Vendu 680 000 $ (5 063 $/m²) 134,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 848 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 672 552 $ Poids 75 % |
| 7 | 232, rue De Noranda, Repentigny 2026-06-15 · 802 m · Vendu 594 000 $ (4 760 $/m²) 124,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 490 $ · Ajust. superficie −3 570 $ · Ajust. âge +2 970 $ | 600 890 $ Poids 74 % |
| 8 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 484 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 938 $ · Ajust. âge +0 $ | 661 938 $ Poids 73 % |
| 9 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 587 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −25 424 $ · Ajust. âge +19 915 $ | 586 591 $ Poids 70 % |
| 10 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 680 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie −11 555 $ · Ajust. âge +13 075 $ | 570 931 $ Poids 68 % |
| 11 | 168, rue Néron, Repentigny 2026-02-05 · 573 m · Vendu 617 500 $ (4 561 $/m²) 135,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +50 663 $ · Ajust. superficie −27 591 $ · Ajust. âge +6 175 $ | 646 746 $ Poids 67 % |
| 12 | 10, rue Rivard, Repentigny 2026-04-20 · 590 m · Vendu 618 449 $ (5 653 $/m²) 109,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 108 $ · Ajust. superficie +39 289 $ · Ajust. âge +9 277 $ | 692 123 $ Poids 67 % |