967 Boulevard IBERVILLE · Repentigny
Valeur estimée
619 000 $
Unifamiliale · 3 805 $/m² · 162,7 m² · constr. 1986 · terrain 511 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 500 $
Rôle antérieur 339 400 $ +54.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107083144500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 000 $
Valeur bâtiment
340 500 $
Rôle antérieur
339 400 $
ID provincial
60013107083144500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
614 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
628 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 494
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 63 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 192 m · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie +18 298 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 707 606 $ Poids 87 % |
| 2 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 494 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +5 507 $ · Ajust. âge +0 $ | 605 318 $ Poids 79 % |
| 3 | 101, rue Roberval, Repentigny 2025-10-16 · 230 m · Vendu 680 000 $ (4 174 $/m²) 162,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie −417 $ · Ajust. âge +0 $ | 742 593 $ Poids 79 % |
| 4 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 111 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie +25 116 $ · Ajust. âge −2 710 $ | 612 503 $ Poids 76 % |
| 5 | 156, Rue Norbert, Repentigny 2026-06-10 · 243 m · Vendu 580 000 $ (4 108 $/m²) 141,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +44 157 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 637 271 $ Poids 72 % |
| 6 | 188, rue Norbert, Repentigny 2026-05-15 · 369 m · Vendu 232 696 $ (1 646 $/m²) 141,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 934 $ · Ajust. superficie +17 526 $ · Ajust. âge +2 327 $ | 255 483 $ Poids 69 % |
| 7 | 130, rue Rivard, Repentigny 2026-07-03 · 575 m · Vendu 508 000 $ (3 580 $/m²) 141,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 232 $ · Ajust. âge −7 620 $ | 537 612 $ Poids 66 % |
| 8 | 995, boulevard Iberville, Repentigny 2025-09-19 · 113 m · Vendu 690 000 $ (3 835 $/m²) 179,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie −32 985 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 714 052 $ Poids 65 % |
| 9 | 1087, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-04 · 476 m · Vendu 551 000 $ (3 743 $/m²) 147,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 996 $ · Ajust. superficie +29 010 $ · Ajust. âge −2 755 $ | 628 251 $ Poids 64 % |
| 10 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 637 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −31 448 $ · Ajust. âge +0 $ | 598 228 $ Poids 62 % |
| 11 | 60, rue Roberval, Repentigny 2026-04-16 · 320 m · Vendu 328 209 $ (2 403 $/m²) 136,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 325 $ · Ajust. superficie +31 355 $ · Ajust. âge +0 $ | 372 889 $ Poids 60 % |
| 12 | 83, boulevard Laurentien, Repentigny 2025-07-15 · 591 m · Vendu 610 000 $ (3 801 $/m²) 160,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie +4 181 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 643 314 $ Poids 60 % |