154 Rue NORVEGE · Repentigny
Valeur estimée
712 500 $
Unifamiliale · 3 165 $/m² · 225,1 m² · constr. 1987 · terrain 464,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,6 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 000 $
Rôle antérieur 376 200 $ +51.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107087138400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
364 900 $
Rôle antérieur
376 200 $
ID provincial
60013107087138400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
675 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
781 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 342
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 80 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 541 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +27 367 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 692 415 $ Poids 78 % |
| 2 | 187, rue Serval, Repentigny 2026-05-01 · 754 m · Vendu 855 000 $ (3 727 $/m²) 229,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −8 013 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 866 318 $ Poids 74 % |
| 3 | 118, rue Rivard, Repentigny 2026-06-26 · 877 m · Vendu 788 000 $ (3 392 $/m²) 232,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie −12 212 $ · Ajust. âge −3 940 $ | 781 785 $ Poids 69 % |
| 4 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 712 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie +47 661 $ · Ajust. âge −3 185 $ | 689 509 $ Poids 60 % |
| 5 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 852 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 876 852 $ Poids 58 % |
| 6 | 1141, rue Rainville, Repentigny 2025-06-03 · 503 m · Vendu 775 000 $ (3 692 $/m²) 209,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie +28 061 $ · Ajust. âge −19 375 $ | 847 682 $ Poids 54 % |
| 7 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 794 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie +22 543 $ · Ajust. âge −1 241 $ | 272 667 $ Poids 50 % |
| 8 | 899, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-03-23 · 1.1 km · Vendu 831 000 $ (3 931 $/m²) 211,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +63 463 $ · Ajust. superficie +26 927 $ · Ajust. âge +8 310 $ | 929 700 $ Poids 50 % |
| 9 | 84, rue Roberval, Repentigny 2025-04-08 · 464 m · Vendu 633 000 $ (2 590 $/m²) 244,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +84 194 $ · Ajust. superficie −24 994 $ · Ajust. âge +3 165 $ | 695 366 $ Poids 48 % |
| 10 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 684 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +68 673 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 701 274 $ Poids 43 % |
| 11 | 1031, rue Baudelaire, Repentigny 2026-02-10 · 1.4 km · Vendu 925 000 $ (4 159 $/m²) 222,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie +5 615 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 951 007 $ Poids 40 % |
| 12 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 1.3 km · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie +26 572 $ · Ajust. âge +10 900 $ | 627 187 $ Poids 39 % |