139 Rue NOMADES · Repentigny
Valeur estimée
700 700 $
Unifamiliale · 3 188 $/m² · 219,8 m² · constr. 1988 · terrain 464,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,7 m²
Frontage
17,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
590 400 $
Rôle antérieur 384 500 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107097428700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 200 $
Valeur bâtiment
385 200 $
Rôle antérieur
384 500 $
ID provincial
60013107097428700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
692 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
716 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
539 000 $
$/m² médian
4 316
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 417 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +18 835 $ · Ajust. âge −10 050 $ | 687 233 $ Poids 86 % |
| 2 | 118, rue Rivard, Repentigny 2026-06-26 · 807 m · Vendu 788 000 $ (3 392 $/m²) 232,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie −21 201 $ · Ajust. âge +0 $ | 776 735 $ Poids 70 % |
| 3 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 588 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie +39 040 $ · Ajust. âge +0 $ | 684 072 $ Poids 70 % |
| 4 | 187, rue Serval, Repentigny 2026-05-01 · 858 m · Vendu 855 000 $ (3 727 $/m²) 229,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −17 890 $ · Ajust. âge +12 825 $ | 860 716 $ Poids 67 % |
| 5 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 665 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie +19 090 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 455 $ Poids 60 % |
| 6 | 1141, rue Rainville, Repentigny 2025-06-03 · 375 m · Vendu 775 000 $ (3 692 $/m²) 209,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie +18 277 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 841 773 $ Poids 60 % |
| 7 | 899, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-03-23 · 1.1 km · Vendu 831 000 $ (3 931 $/m²) 211,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +63 463 $ · Ajust. superficie +16 510 $ · Ajust. âge +12 465 $ | 923 438 $ Poids 53 % |
| 8 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 153 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 865 153 $ Poids 52 % |
| 9 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 571 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +60 169 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 695 695 $ Poids 51 % |
| 10 | 84, rue Roberval, Repentigny 2025-04-08 · 414 m · Vendu 633 000 $ (2 590 $/m²) 244,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +84 194 $ · Ajust. superficie −31 857 $ · Ajust. âge +6 330 $ | 691 667 $ Poids 45 % |
| 11 | 995, boulevard Iberville, Repentigny 2025-09-19 · 353 m · Vendu 690 000 $ (3 835 $/m²) 179,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie +76 518 $ · Ajust. âge +0 $ | 830 455 $ Poids 43 % |
| 12 | 86, rue Rochefort, Repentigny 2026-06-09 · 1.2 km · Vendu 655 000 $ (3 431 $/m²) 190,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +49 580 $ · Ajust. âge +3 275 $ | 716 114 $ Poids 41 % |