1065 Rue NEUVILLE · Repentigny
Valeur estimée
717 900 $
Unifamiliale · 3 179 $/m² · 225,8 m² · constr. 1987 · terrain 617,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
617,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
580 700 $
Rôle antérieur 368 600 $ +57.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107131731300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 700 $
Valeur bâtiment
401 000 $
Rôle antérieur
368 600 $
ID provincial
60013107131731300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
682 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
783 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 290
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 81 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 683 m · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 397 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 878 397 $ Poids 78 % |
| 2 | 187, rue Serval, Repentigny 2026-05-01 · 822 m · Vendu 855 000 $ (3 727 $/m²) 229,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −6 709 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 867 622 $ Poids 71 % |
| 3 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 1.1 km · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +28 494 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 693 542 $ Poids 53 % |
| 4 | 1031, rue Baudelaire, Repentigny 2026-02-10 · 1.1 km · Vendu 925 000 $ (4 159 $/m²) 222,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie +7 071 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 952 462 $ Poids 52 % |
| 5 | 442, rue Pauline-Julien, Repentigny 2025-09-15 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (3 662 $/m²) 204,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +38 452 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 782 949 $ Poids 41 % |
| 6 | 118, rue Rivard, Repentigny 2026-06-26 · 1.4 km · Vendu 788 000 $ (3 392 $/m²) 232,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie −11 025 $ · Ajust. âge −3 940 $ | 782 972 $ Poids 40 % |
| 7 | 1141, rue Rainville, Repentigny 2025-06-03 · 976 m · Vendu 775 000 $ (3 692 $/m²) 209,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie +29 353 $ · Ajust. âge −19 375 $ | 848 975 $ Poids 40 % |
| 8 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 1.2 km · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie +48 800 $ · Ajust. âge −3 185 $ | 690 647 $ Poids 38 % |
| 9 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 1.3 km · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie +27 502 $ · Ajust. âge +10 900 $ | 628 117 $ Poids 37 % |
| 10 | 84, rue Roberval, Repentigny 2025-04-08 · 993 m · Vendu 633 000 $ (2 590 $/m²) 244,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +84 194 $ · Ajust. superficie −24 087 $ · Ajust. âge +3 165 $ | 696 272 $ Poids 34 % |
| 11 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 1.3 km · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie +22 999 $ · Ajust. âge −1 241 $ | 273 123 $ Poids 32 % |
| 12 | 997, rue Carrel, Repentigny 2025-05-29 · 1.3 km · Vendu 713 000 $ (3 312 $/m²) 215,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +63 716 $ · Ajust. superficie +17 386 $ · Ajust. âge −24 955 $ | 769 147 $ Poids 31 % |