240 Rue NEWTON · Repentigny
Valeur estimée
660 200 $
Unifamiliale · 3 627 $/m² · 182 m² · constr. 1988 · terrain 464,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
579 600 $
Rôle antérieur 382 700 $ +51.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107161464800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 700 $
Valeur bâtiment
385 900 $
Rôle antérieur
382 700 $
ID provincial
60013107161464800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
673 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
635 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 328
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 225, rue de Nantes, Repentigny 2026-08-27 · 342 m · Vendu 181 869 $ (1 055 $/m²) 172,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 064 $ · Ajust. âge +909 $ | 187 842 $ Poids 91 % |
| 2 | 995, boulevard Iberville, Repentigny 2025-09-19 · 744 m · Vendu 690 000 $ (3 835 $/m²) 179,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie +4 027 $ · Ajust. âge +0 $ | 757 964 $ Poids 61 % |
| 3 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 1.0 km · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie −5 538 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 827 $ Poids 60 % |
| 4 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 1.0 km · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −481 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 635 045 $ Poids 59 % |
| 5 | 222, rue de Normandin, Repentigny 2025-05-05 · 309 m · Vendu 65 000 $ (376 $/m²) 172,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 809 $ · Ajust. superficie +1 730 $ · Ajust. âge +0 $ | 72 539 $ Poids 57 % |
| 6 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 1.0 km · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie −22 448 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 584 $ Poids 57 % |
| 7 | 101, rue Roberval, Repentigny 2025-10-16 · 768 m · Vendu 680 000 $ (4 174 $/m²) 162,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +39 865 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 789 675 $ Poids 52 % |
| 8 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 849 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −42 016 $ · Ajust. âge −10 050 $ | 626 383 $ Poids 51 % |
| 9 | 1160, rue Noiseux, Repentigny 2025-05-16 · 468 m · Vendu 599 000 $ (3 655 $/m²) 163,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 528 $ · Ajust. superficie +33 075 $ · Ajust. âge +2 995 $ | 688 598 $ Poids 49 % |
| 10 | 1132, rue Noiseux, Repentigny 2025-04-22 · 381 m · Vendu 585 000 $ (3 598 $/m²) 162,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +77 810 $ · Ajust. superficie +34 899 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 700 633 $ Poids 47 % |
| 11 | 38, Rue Neuve-France, Repentigny 2025-06-03 · 225 m · Vendu 625 000 $ (3 981 $/m²) 157 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +49 761 $ · Ajust. âge +0 $ | 726 371 $ Poids 47 % |
| 12 | 239, rue Serval, Repentigny 2025-09-11 · 953 m · Vendu 656 000 $ (3 993 $/m²) 164,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +60 786 $ · Ajust. superficie +35 335 $ · Ajust. âge +13 120 $ | 765 242 $ Poids 44 % |