213 Rue NEWTON · Repentigny
Valeur estimée
698 000 $
Unifamiliale · 4 130 $/m² · 169 m² · constr. 1988 · terrain 627,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
627,1 m²
Frontage
20,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
652 400 $
Rôle antérieur 441 600 $ +47.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107170195400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 200 $
Valeur bâtiment
449 200 $
Rôle antérieur
441 600 $
ID provincial
60013107170195400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
715 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
543 500 $
$/m² médian
4 354
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 78 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 225, rue de Nantes, Repentigny 2026-08-27 · 335 m · Vendu 181 869 $ (1 055 $/m²) 172,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 793 $ · Ajust. âge +909 $ | 180 985 $ Poids 94 % |
| 2 | 101, rue Roberval, Repentigny 2025-10-16 · 651 m · Vendu 680 000 $ (4 174 $/m²) 162,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +12 732 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 762 542 $ Poids 65 % |
| 3 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 803 m · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie +31 397 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 727 106 $ Poids 61 % |
| 4 | 995, boulevard Iberville, Repentigny 2025-09-19 · 633 m · Vendu 690 000 $ (3 835 $/m²) 179,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie −20 903 $ · Ajust. âge +0 $ | 733 034 $ Poids 61 % |
| 5 | 38, Rue Neuve-France, Repentigny 2025-06-03 · 106 m · Vendu 625 000 $ (3 981 $/m²) 157 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +23 885 $ · Ajust. âge +0 $ | 700 495 $ Poids 60 % |
| 6 | 222, rue de Normandin, Repentigny 2025-05-05 · 293 m · Vendu 65 000 $ (376 $/m²) 172,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 809 $ · Ajust. superficie −715 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 094 $ Poids 59 % |
| 7 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 905 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −21 340 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 614 187 $ Poids 59 % |
| 8 | 1160, rue Noiseux, Repentigny 2025-05-16 · 365 m · Vendu 599 000 $ (3 655 $/m²) 163,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 528 $ · Ajust. superficie +9 319 $ · Ajust. âge +2 995 $ | 664 843 $ Poids 59 % |
| 9 | 1087, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-04 · 464 m · Vendu 551 000 $ (3 743 $/m²) 147,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 996 $ · Ajust. superficie +40 801 $ · Ajust. âge +2 755 $ | 645 552 $ Poids 57 % |
| 10 | 196, rue des Nomades, Repentigny 2025-07-17 · 303 m · Vendu 570 000 $ (3 755 $/m²) 151,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 073 $ · Ajust. superficie +32 292 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 635 215 $ Poids 57 % |
| 11 | 1132, rue Noiseux, Repentigny 2025-04-22 · 270 m · Vendu 585 000 $ (3 598 $/m²) 162,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +77 810 $ · Ajust. superficie +11 513 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 677 248 $ Poids 57 % |
| 12 | 1171, rue Rodin, Repentigny 2026-06-02 · 781 m · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +51 174 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 244 $ Poids 55 % |