265 Rue NAVARONE · Repentigny
Valeur estimée
567 100 $
Unifamiliale · 5 810 $/m² · 97,6 m² · constr. 1988 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
460 900 $
Rôle antérieur 300 500 $ +53.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107171966600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 700 $
Valeur bâtiment
267 200 $
Rôle antérieur
300 500 $
ID provincial
60013107171966600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
564 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
545 500 $
$/m² médian
4 202
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 45 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1041, rue Nontour, Repentigny 2026-06-02 · 424 m · Vendu 549 900 $ (5 844 $/m²) 94,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +10 227 $ · Ajust. âge +5 499 $ | 572 560 $ Poids 88 % |
| 2 | 175, rue de Norvège, Repentigny 2026-07-29 · 309 m · Vendu 519 000 $ (5 786 $/m²) 89,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 855 $ · Ajust. âge +5 190 $ | 547 045 $ Poids 86 % |
| 3 | 1000, rue de la Nièvre, Repentigny 2026-06-23 · 524 m · Vendu 567 500 $ (5 586 $/m²) 101,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 156 $ · Ajust. superficie −11 171 $ · Ajust. âge +11 350 $ | 574 835 $ Poids 85 % |
| 4 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 633 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 673 $ · Ajust. âge −2 890 $ | 587 783 $ Poids 81 % |
| 5 | 135, rue des Nomades, Repentigny 2026-05-27 · 421 m · Vendu 522 500 $ (5 951 $/m²) 87,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +29 160 $ · Ajust. âge +0 $ | 558 249 $ Poids 77 % |
| 6 | 1169, rue Noiseux, Repentigny 2025-10-21 · 386 m · Vendu 560 000 $ (5 662 $/m²) 98,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie −3 680 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 611 010 $ Poids 76 % |
| 7 | 131, rue des Narcisses, Repentigny 2026-05-13 · 389 m · Vendu 530 000 $ (6 085 $/m²) 87,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +31 946 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 565 979 $ Poids 75 % |
| 8 | 1069, rue Noiseux, Repentigny 2025-09-03 · 264 m · Vendu 550 000 $ (5 435 $/m²) 101,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −9 783 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 596 682 $ Poids 72 % |
| 9 | 1001, rue de Neuville, Repentigny 2026-01-15 · 611 m · Vendu 525 000 $ (5 082 $/m²) 103,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −14 485 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 564 355 $ Poids 71 % |
| 10 | 1176A, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-07-20 · 538 m · Vendu 470 000 $ (4 328 $/m²) 108,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 803 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 436 797 $ Poids 71 % |
| 11 | 34, rue de Neuve-France, Repentigny 2025-08-12 · 181 m · Vendu 600 000 $ (5 808 $/m²) 103,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −16 554 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 635 992 $ Poids 69 % |
| 12 | 969, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-19 · 718 m · Vendu 608 000 $ (6 862 $/m²) 88,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 667 $ · Ajust. superficie +30 880 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 661 747 $ Poids 68 % |