333 Rue CHANDONNET · Repentigny
Valeur estimée
618 400 $
Unifamiliale · 6 081 $/m² · 101,7 m² · constr. 2004 · terrain 517,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
517,5 m²
Frontage
15,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
529 300 $
Rôle antérieur 345 200 $ +53.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107186189700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 200 $
Valeur bâtiment
320 100 $
Rôle antérieur
345 200 $
ID provincial
60013107186189700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
631 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 321
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 62 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, rue de Niagara, Repentigny 2026-07-21 · 550 m · Vendu 569 000 $ (5 933 $/m²) 95,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 206 $ · Ajust. âge +45 520 $ | 631 726 $ Poids 82 % |
| 2 | 249, rue Nadeau, Repentigny 2026-08-20 · 558 m · Vendu 599 000 $ (6 413 $/m²) 93,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 615 $ · Ajust. âge +50 915 $ | 676 530 $ Poids 78 % |
| 3 | 1216, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-11 · 789 m · Vendu 470 000 $ (4 344 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −14 117 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 490 009 $ Poids 70 % |
| 4 | 1176A, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-07-20 · 843 m · Vendu 470 000 $ (4 328 $/m²) 108,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 931 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 483 269 $ Poids 67 % |
| 5 | 241, rue de Navarone, Repentigny 2025-07-29 · 583 m · Vendu 573 000 $ (5 690 $/m²) 100,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +30 231 $ · Ajust. superficie +2 845 $ · Ajust. âge +40 110 $ | 646 186 $ Poids 62 % |
| 6 | 1000, rue de la Nièvre, Repentigny 2026-06-23 · 1.0 km · Vendu 567 500 $ (5 586 $/m²) 101,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 156 $ · Ajust. superficie +279 $ · Ajust. âge +56 750 $ | 631 685 $ Poids 61 % |
| 7 | 1169, rue Noiseux, Repentigny 2025-10-21 · 793 m · Vendu 560 000 $ (5 662 $/m²) 98,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +7 927 $ · Ajust. âge +47 600 $ | 667 418 $ Poids 61 % |
| 8 | 1041, rue Nontour, Repentigny 2026-06-02 · 954 m · Vendu 549 900 $ (5 844 $/m²) 94,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +22 206 $ · Ajust. âge +49 491 $ | 628 531 $ Poids 60 % |
| 9 | 34, rue de Neuve-France, Repentigny 2025-08-12 · 710 m · Vendu 600 000 $ (5 808 $/m²) 103,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −4 647 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 695 899 $ Poids 59 % |
| 10 | 175, rue de Norvège, Repentigny 2026-07-29 · 835 m · Vendu 519 000 $ (5 786 $/m²) 89,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 716 $ · Ajust. âge +46 710 $ | 600 426 $ Poids 58 % |
| 11 | 1069, rue Noiseux, Repentigny 2025-09-03 · 782 m · Vendu 550 000 $ (5 435 $/m²) 101,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +1 359 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 651 823 $ Poids 58 % |
| 12 | 1001, rue de Neuville, Repentigny 2026-01-15 · 981 m · Vendu 525 000 $ (5 082 $/m²) 103,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −4 066 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 616 774 $ Poids 58 % |