874 Rue NOTRE-DAME app. 302 app. 302 · Repentigny
Valeur estimée
653 900 $
Unifamiliale · 4 519 $/m² · 144,7 m² · constr. 2012 · terrain 218,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
218,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
587 900 $
Rôle antérieur 398 900 $ +47.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
116914047400020302
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
158 600 $
Valeur bâtiment
429 300 $
Rôle antérieur
398 900 $
ID provincial
60013116914047400020302
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
648 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
531 000 $
$/m² médian
4 494
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 71 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 880, Rue Gatineau, Repentigny 2026-08-21 · 208 m · Vendu 680 000 $ (5 063 $/m²) 134,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 329 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 774 329 $ Poids 90 % |
| 2 | 130, rue Rivard, Repentigny 2026-07-03 · 620 m · Vendu 508 000 $ (3 580 $/m²) 141,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 012 $ · Ajust. âge +50 800 $ | 563 812 $ Poids 83 % |
| 3 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 725 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 623 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 542 377 $ Poids 71 % |
| 4 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 837 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +6 275 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 782 679 $ Poids 69 % |
| 5 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 937 m · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie −2 615 $ · Ajust. âge +76 200 $ | 845 194 $ Poids 66 % |
| 6 | 53, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-20 · 591 m · Vendu 549 900 $ (4 316 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie +37 336 $ · Ajust. âge +54 990 $ | 664 551 $ Poids 65 % |
| 7 | 25, rue Guimond, Repentigny 2025-07-07 · 223 m · Vendu 480 000 $ (3 509 $/m²) 136,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +13 860 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 567 184 $ Poids 65 % |
| 8 | 60, rue Roberval, Repentigny 2026-04-16 · 872 m · Vendu 328 209 $ (2 403 $/m²) 136,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 325 $ · Ajust. superficie +9 731 $ · Ajust. âge +32 821 $ | 384 086 $ Poids 65 % |
| 9 | 929, rue Notre-Dame, Repentigny 2025-08-20 · 483 m · Vendu 550 000 $ (4 032 $/m²) 136,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +16 734 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 667 151 $ Poids 64 % |
| 10 | 786, rue St-Vallier, Repentigny 2026-05-27 · 763 m · Vendu 540 000 $ (4 157 $/m²) 129,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +30 762 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 631 571 $ Poids 64 % |
| 11 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 837 m · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie −19 129 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 737 380 $ Poids 63 % |
| 12 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 809 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie −7 644 $ · Ajust. âge +54 200 $ | 636 653 $ Poids 63 % |