884 Rue NOTRE-DAME app. 201 app. 201 · Repentigny
Valeur estimée
655 100 $
Unifamiliale · 4 481 $/m² · 146,2 m² · constr. 2015 · terrain 216,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
216,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
599 800 $
Rôle antérieur 406 800 $ +47.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
116914047400070201
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
158 000 $
Valeur bâtiment
441 800 $
Rôle antérieur
406 800 $
ID provincial
60013116914047400070201
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
648 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
667 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
531 000 $
$/m² médian
4 494
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 71 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 880, Rue Gatineau, Repentigny 2026-08-21 · 185 m · Vendu 680 000 $ (5 063 $/m²) 134,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 127 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 778 127 $ Poids 88 % |
| 2 | 130, rue Rivard, Repentigny 2026-07-03 · 581 m · Vendu 508 000 $ (3 580 $/m²) 141,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 697 $ · Ajust. âge +50 800 $ | 566 497 $ Poids 84 % |
| 3 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 738 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 172 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 544 828 $ Poids 72 % |
| 4 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 826 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +9 761 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 786 165 $ Poids 69 % |
| 5 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 793 m · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie −16 010 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 740 498 $ Poids 67 % |
| 6 | 60, rue Roberval, Repentigny 2026-04-16 · 828 m · Vendu 328 209 $ (2 403 $/m²) 136,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 325 $ · Ajust. superficie +11 533 $ · Ajust. âge +32 821 $ | 385 888 $ Poids 66 % |
| 7 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 766 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie −4 914 $ · Ajust. âge +54 200 $ | 639 383 $ Poids 66 % |
| 8 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 964 m · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie +1 307 $ · Ajust. âge +76 200 $ | 849 116 $ Poids 65 % |
| 9 | 53, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-20 · 546 m · Vendu 549 900 $ (4 316 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie +40 573 $ · Ajust. âge +54 990 $ | 667 789 $ Poids 64 % |
| 10 | 25, rue Guimond, Repentigny 2025-07-07 · 208 m · Vendu 480 000 $ (3 509 $/m²) 136,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +16 491 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 569 816 $ Poids 64 % |
| 11 | 929, rue Notre-Dame, Repentigny 2025-08-20 · 444 m · Vendu 550 000 $ (4 032 $/m²) 136,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +19 758 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 670 175 $ Poids 64 % |
| 12 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 693 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie −22 889 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 631 821 $ Poids 63 % |