884 Rue NOTRE-DAME app. 302 app. 302 · Repentigny
Valeur estimée
667 900 $
Unifamiliale · 4 774 $/m² · 139,9 m² · constr. 2014 · terrain 245,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
245,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
613 200 $
Rôle antérieur 423 000 $ +45.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
116914047400070302
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 600 $
Valeur bâtiment
446 600 $
Rôle antérieur
423 000 $
ID provincial
60013116914047400070302
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
675 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
654 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
531 000 $
$/m² médian
4 494
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 74 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 880, Rue Gatineau, Repentigny 2026-08-21 · 185 m · Vendu 680 000 $ (5 063 $/m²) 134,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 177 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 762 177 $ Poids 96 % |
| 2 | 130, rue Rivard, Repentigny 2026-07-03 · 581 m · Vendu 508 000 $ (3 580 $/m²) 141,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 580 $ · Ajust. âge +50 800 $ | 555 220 $ Poids 85 % |
| 3 | 53, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-20 · 546 m · Vendu 549 900 $ (4 316 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie +26 977 $ · Ajust. âge +54 990 $ | 654 192 $ Poids 74 % |
| 4 | 60, rue Roberval, Repentigny 2026-04-16 · 828 m · Vendu 328 209 $ (2 403 $/m²) 136,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 325 $ · Ajust. superficie +3 964 $ · Ajust. âge +32 821 $ | 378 319 $ Poids 70 % |
| 5 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 826 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −4 880 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 771 524 $ Poids 70 % |
| 6 | 786, rue St-Vallier, Repentigny 2026-05-27 · 792 m · Vendu 540 000 $ (4 157 $/m²) 129,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +20 785 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 621 594 $ Poids 68 % |
| 7 | 25, rue Guimond, Repentigny 2025-07-07 · 208 m · Vendu 480 000 $ (3 509 $/m²) 136,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +5 439 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 558 763 $ Poids 68 % |
| 8 | 929, rue Notre-Dame, Repentigny 2025-08-20 · 444 m · Vendu 550 000 $ (4 032 $/m²) 136,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +7 056 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 657 473 $ Poids 68 % |
| 9 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 875 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +9 455 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 658 456 $ Poids 67 % |
| 10 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 964 m · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie −15 167 $ · Ajust. âge +76 200 $ | 832 642 $ Poids 63 % |
| 11 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 738 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 464 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 534 536 $ Poids 63 % |
| 12 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 766 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie −16 380 $ · Ajust. âge +54 200 $ | 627 917 $ Poids 62 % |