929 Rue ROUVILLE · Repentigny
Valeur estimée
571 400 $
Unifamiliale · 5 596 $/m² · 102,1 m² · constr. 1981 · terrain 399,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
399,5 m²
Frontage
13,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
455 200 $
Rôle antérieur 278 100 $ +63.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117000435400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 800 $
Valeur bâtiment
259 400 $
Rôle antérieur
278 100 $
ID provincial
60013117000435400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
545 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
618 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 361
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 336 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 394 $ · Ajust. âge −2 575 $ | 506 031 $ Poids 93 % |
| 2 | 29, rue Garceau, Repentigny 2026-07-30 · 230 m · Vendu 603 500 $ (6 273 $/m²) 96,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 506 $ · Ajust. âge −3 017 $ | 618 989 $ Poids 92 % |
| 3 | 921, rue Généreux, Repentigny 2026-08-28 · 343 m · Vendu 605 000 $ (6 263 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 223 $ · Ajust. âge +3 025 $ | 625 248 $ Poids 91 % |
| 4 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 487 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +275 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 561 736 $ Poids 88 % |
| 5 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 97 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie +19 955 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 627 512 $ Poids 85 % |
| 6 | 38, rue Giguère, Repentigny 2026-05-11 · 191 m · Vendu 584 000 $ (6 259 $/m²) 93,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie +27 541 $ · Ajust. âge +0 $ | 618 905 $ Poids 85 % |
| 7 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 303 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +12 012 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 609 841 $ Poids 83 % |
| 8 | 10, rue Rivard, Repentigny 2026-04-20 · 421 m · Vendu 618 449 $ (5 653 $/m²) 109,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 108 $ · Ajust. superficie −20 634 $ · Ajust. âge −6 184 $ | 616 739 $ Poids 82 % |
| 9 | 910, rue Généreux, Repentigny 2026-05-28 · 337 m · Vendu 645 000 $ (6 965 $/m²) 92,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +33 086 $ · Ajust. âge −3 225 $ | 682 994 $ Poids 81 % |
| 10 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 357 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 502 $ · Ajust. âge +0 $ | 649 502 $ Poids 80 % |
| 11 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 679 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 830 $ · Ajust. âge +5 050 $ | 501 220 $ Poids 79 % |
| 12 | 1000, rue de la Nièvre, Repentigny 2026-06-23 · 745 m · Vendu 567 500 $ (5 586 $/m²) 101,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 156 $ · Ajust. superficie +1 396 $ · Ajust. âge −8 512 $ | 567 540 $ Poids 77 % |