959 Rue ROUVILLE · Repentigny
Valeur estimée
584 700 $
Unifamiliale · 5 655 $/m² · 103,4 m² · constr. 1985 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 100 $
Rôle antérieur 297 800 $ +56.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117012340000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
254 900 $
Rôle antérieur
297 800 $
ID provincial
60013117012340000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
563 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
624 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
533 000 $
$/m² médian
4 290
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 502 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 197 $ · Ajust. âge +7 725 $ | 519 528 $ Poids 89 % |
| 2 | 10, rue Rivard, Repentigny 2026-04-20 · 306 m · Vendu 618 449 $ (5 653 $/m²) 109,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 108 $ · Ajust. superficie −16 959 $ · Ajust. âge +6 184 $ | 632 782 $ Poids 87 % |
| 3 | 29, rue Garceau, Repentigny 2026-07-30 · 389 m · Vendu 603 500 $ (6 273 $/m²) 96,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 584 $ · Ajust. âge +9 053 $ | 635 137 $ Poids 86 % |
| 4 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 147 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +15 730 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 624 759 $ Poids 84 % |
| 5 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 590 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +3 843 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 576 505 $ Poids 84 % |
| 6 | 921, rue Généreux, Repentigny 2026-08-28 · 486 m · Vendu 605 000 $ (6 263 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 294 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 641 419 $ Poids 84 % |
| 7 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 158 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie +23 886 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 642 992 $ Poids 82 % |
| 8 | 1000, rue de la Nièvre, Repentigny 2026-06-23 · 693 m · Vendu 567 500 $ (5 586 $/m²) 101,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 156 $ · Ajust. superficie +5 027 $ · Ajust. âge +2 838 $ | 582 521 $ Poids 79 % |
| 9 | 38, rue Giguère, Repentigny 2026-05-11 · 353 m · Vendu 584 000 $ (6 259 $/m²) 93,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie +31 610 $ · Ajust. âge +11 680 $ | 634 654 $ Poids 79 % |
| 10 | 956, Rue De Rouen, Repentigny 2026-03-23 · 219 m · Vendu 560 000 $ (4 899 $/m²) 114,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie −26 702 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 570 466 $ Poids 77 % |
| 11 | 919, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-24 · 465 m · Vendu 535 000 $ (4 949 $/m²) 108,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −11 630 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 583 585 $ Poids 74 % |
| 12 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 800 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 728 $ · Ajust. âge +15 150 $ | 514 422 $ Poids 74 % |