68 Rue ROBERVAL · Repentigny
Valeur estimée
619 700 $
Unifamiliale · 4 201 $/m² · 147,5 m² · constr. 1986 · terrain 476,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
476,8 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
548 600 $
Rôle antérieur 358 100 $ +53.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117013085500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 900 $
Valeur bâtiment
341 700 $
Rôle antérieur
358 100 $
ID provincial
60013117013085500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
606 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 240
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 63 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, rue Rivard, Repentigny 2026-07-03 · 368 m · Vendu 508 000 $ (3 580 $/m²) 141,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 024 $ · Ajust. âge −7 620 $ | 510 404 $ Poids 91 % |
| 2 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 119 m · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie −13 307 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 676 002 $ Poids 89 % |
| 3 | 60, rue Roberval, Repentigny 2026-04-16 · 32 m · Vendu 328 209 $ (2 403 $/m²) 136,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 325 $ · Ajust. superficie +13 095 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 629 $ Poids 87 % |
| 4 | 156, Rue Norbert, Repentigny 2026-06-10 · 527 m · Vendu 580 000 $ (4 108 $/m²) 141,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +12 939 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 606 053 $ Poids 84 % |
| 5 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 316 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie −2 548 $ · Ajust. âge −2 710 $ | 584 839 $ Poids 82 % |
| 6 | 1171, rue Rodin, Repentigny 2026-06-02 · 634 m · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +3 953 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 645 624 $ Poids 82 % |
| 7 | 188, rue Norbert, Repentigny 2026-05-15 · 650 m · Vendu 232 696 $ (1 646 $/m²) 141,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 934 $ · Ajust. superficie +5 019 $ · Ajust. âge +2 327 $ | 242 976 $ Poids 78 % |
| 8 | 1087, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-04 · 394 m · Vendu 551 000 $ (3 743 $/m²) 147,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 996 $ · Ajust. superficie +561 $ · Ajust. âge −2 755 $ | 599 802 $ Poids 77 % |
| 9 | 1062, rue Rachel, Repentigny 2025-09-15 · 244 m · Vendu 770 000 $ (5 278 $/m²) 145,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 350 $ · Ajust. superficie +4 222 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 834 022 $ Poids 75 % |
| 10 | 1011, boulevard Iberville, Repentigny 2025-10-17 · 244 m · Vendu 645 000 $ (4 681 $/m²) 137,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +22 701 $ · Ajust. âge −45 150 $ | 682 319 $ Poids 73 % |
| 11 | 163, Rue Neptune, Repentigny 2025-12-18 · 525 m · Vendu 560 000 $ (4 017 $/m²) 139,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie +16 270 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 631 564 $ Poids 73 % |
| 12 | 1005, rue Nicaise, Repentigny 2026-04-01 · 394 m · Vendu 582 000 $ (4 436 $/m²) 131,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 628 $ · Ajust. superficie +36 153 $ · Ajust. âge +8 730 $ | 650 512 $ Poids 73 % |