65 Rue ROBERVAL · Repentigny
Valeur estimée
702 400 $
Unifamiliale · 3 351 $/m² · 209,6 m² · constr. 1986 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
614 800 $
Rôle antérieur 398 500 $ +54.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117013329400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
409 700 $
Rôle antérieur
398 500 $
ID provincial
60013117013329400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
692 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 252
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 332 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +2 415 $ · Ajust. âge −16 750 $ | 664 113 $ Poids 92 % |
| 2 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 432 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie +22 448 $ · Ajust. âge −6 370 $ | 661 110 $ Poids 84 % |
| 3 | 118, rue Rivard, Repentigny 2026-06-26 · 372 m · Vendu 788 000 $ (3 392 $/m²) 232,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie −38 501 $ · Ajust. âge −7 880 $ | 751 555 $ Poids 77 % |
| 4 | 899, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-03-23 · 699 m · Vendu 831 000 $ (3 931 $/m²) 211,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +63 463 $ · Ajust. superficie −3 538 $ · Ajust. âge +4 155 $ | 895 081 $ Poids 76 % |
| 5 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 650 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie +12 444 $ · Ajust. âge −2 482 $ | 261 327 $ Poids 71 % |
| 6 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 318 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +43 803 $ · Ajust. âge +0 $ | 673 479 $ Poids 68 % |
| 7 | 1141, rue Rainville, Repentigny 2025-06-03 · 486 m · Vendu 775 000 $ (3 692 $/m²) 209,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie −554 $ · Ajust. âge −23 250 $ | 815 192 $ Poids 59 % |
| 8 | 187, rue Serval, Repentigny 2026-05-01 · 904 m · Vendu 855 000 $ (3 727 $/m²) 229,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −36 898 $ · Ajust. âge +4 275 $ | 833 158 $ Poids 58 % |
| 9 | 995, boulevard Iberville, Repentigny 2025-09-19 · 261 m · Vendu 690 000 $ (3 835 $/m²) 179,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie +56 957 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 803 994 $ Poids 55 % |
| 10 | 86, rue Rochefort, Repentigny 2026-06-09 · 1.1 km · Vendu 655 000 $ (3 431 $/m²) 190,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +32 081 $ · Ajust. âge −3 275 $ | 692 065 $ Poids 52 % |
| 11 | 26, rue Beauchesne, Repentigny 2025-05-06 · 473 m · Vendu 600 000 $ (3 094 $/m²) 193,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 618 $ · Ajust. superficie +24 291 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 695 909 $ Poids 52 % |
| 12 | 122, rue Rivard, Repentigny 2025-07-31 · 378 m · Vendu 599 000 $ (3 348 $/m²) 178,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +31 603 $ · Ajust. superficie +51 395 $ · Ajust. âge −11 980 $ | 670 018 $ Poids 48 % |