1122 Rue NARBONNE · Repentigny
Valeur estimée
663 800 $
Unifamiliale · 3 723 $/m² · 178,3 m² · constr. 1987 · terrain 464,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
582 500 $
Rôle antérieur 384 400 $ +51.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117018157900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
377 400 $
Rôle antérieur
384 400 $
ID provincial
60013117018157900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
684 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
626 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
530 500 $
$/m² médian
4 201
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 498 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −6 418 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 626 183 $ Poids 83 % |
| 2 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 492 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie −7 949 $ · Ajust. âge −1 241 $ | 242 175 $ Poids 81 % |
| 3 | 225, rue de Nantes, Repentigny 2026-08-27 · 684 m · Vendu 181 869 $ (1 055 $/m²) 172,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 112 $ · Ajust. âge +0 $ | 184 981 $ Poids 80 % |
| 4 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 471 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie −28 467 $ · Ajust. âge −3 185 $ | 613 381 $ Poids 76 % |
| 5 | 66, rue de Neuve-France, Repentigny 2026-05-26 · 424 m · Vendu 630 000 $ (3 938 $/m²) 160 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +36 028 $ · Ajust. âge +0 $ | 673 972 $ Poids 76 % |
| 6 | 14, rue Rigaud, Repentigny 2025-12-16 · 584 m · Vendu 302 500 $ (1 725 $/m²) 175,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 844 $ · Ajust. superficie +2 501 $ · Ajust. âge −4 537 $ | 327 307 $ Poids 74 % |
| 7 | 995, boulevard Iberville, Repentigny 2025-09-19 · 500 m · Vendu 690 000 $ (3 835 $/m²) 179,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie −3 068 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 747 419 $ Poids 69 % |
| 8 | 1065, rue Nicolas, Repentigny 2026-04-13 · 618 m · Vendu 663 000 $ (4 162 $/m²) 159,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 917 $ · Ajust. superficie +39 539 $ · Ajust. âge −3 315 $ | 726 140 $ Poids 67 % |
| 9 | 101, rue Roberval, Repentigny 2025-10-16 · 424 m · Vendu 680 000 $ (4 174 $/m²) 162,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +32 142 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 778 553 $ Poids 66 % |
| 10 | 212, rue Newton, Repentigny 2026-06-19 · 472 m · Vendu 670 000 $ (3 278 $/m²) 204,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −42 776 $ · Ajust. âge −3 350 $ | 632 322 $ Poids 63 % |
| 11 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 317 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −47 972 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 617 076 $ Poids 59 % |
| 12 | 86, rue Rochefort, Repentigny 2026-06-09 · 982 m · Vendu 655 000 $ (3 431 $/m²) 190,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −21 616 $ · Ajust. âge +0 $ | 641 643 $ Poids 59 % |