110 Rue RIVARD · Repentigny
Valeur estimée
656 700 $
Unifamiliale · 4 036 $/m² · 162,7 m² · constr. 1989 · terrain 638,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
638,2 m²
Frontage
12,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
601 100 $
Rôle antérieur 398 300 $ +50.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117031542100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 300 $
Valeur bâtiment
385 800 $
Rôle antérieur
398 300 $
ID provincial
60013117031542100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
671 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
629 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 199
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 392 m · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie +18 298 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 717 206 $ Poids 82 % |
| 2 | 130, rue Rivard, Repentigny 2026-07-03 · 91 m · Vendu 508 000 $ (3 580 $/m²) 141,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 232 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 232 $ Poids 76 % |
| 3 | 101, rue Roberval, Repentigny 2025-10-16 · 488 m · Vendu 680 000 $ (4 174 $/m²) 162,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie −417 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 752 793 $ Poids 72 % |
| 4 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 382 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −31 448 $ · Ajust. âge +8 775 $ | 607 003 $ Poids 70 % |
| 5 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 546 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie +25 116 $ · Ajust. âge +5 420 $ | 620 633 $ Poids 67 % |
| 6 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 842 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +5 507 $ · Ajust. âge +8 235 $ | 613 553 $ Poids 64 % |
| 7 | 1171, rue Rodin, Repentigny 2026-06-02 · 757 m · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +37 337 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 688 607 $ Poids 64 % |
| 8 | 83, boulevard Laurentien, Repentigny 2025-07-15 · 491 m · Vendu 610 000 $ (3 801 $/m²) 160,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie +4 181 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 652 464 $ Poids 63 % |
| 9 | 81, Rochefort, Repentigny 2026-08-31 · 1.0 km · Vendu 615 000 $ (3 915 $/m²) 157,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 961 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 629 036 $ Poids 62 % |
| 10 | 122, rue Rivard, Repentigny 2025-07-31 · 59 m · Vendu 599 000 $ (3 348 $/m²) 178,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +31 603 $ · Ajust. superficie −27 121 $ · Ajust. âge −2 995 $ | 600 487 $ Poids 62 % |
| 11 | 1062, rue Rachel, Repentigny 2025-09-15 · 367 m · Vendu 770 000 $ (5 278 $/m²) 145,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 350 $ · Ajust. superficie +44 332 $ · Ajust. âge +0 $ | 885 682 $ Poids 61 % |
| 12 | 60, rue Roberval, Repentigny 2026-04-16 · 305 m · Vendu 328 209 $ (2 403 $/m²) 136,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 325 $ · Ajust. superficie +31 355 $ · Ajust. âge +4 923 $ | 377 812 $ Poids 61 % |