1071 Rue REIMS · Repentigny
Valeur estimée
556 100 $
Unifamiliale · 5 835 $/m² · 95,3 m² · constr. 1989 · terrain 553,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
553,2 m²
Frontage
15,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
447 400 $
Rôle antérieur 288 600 $ +55.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117034599700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 000 $
Valeur bâtiment
236 400 $
Rôle antérieur
288 600 $
ID provincial
60013117034599700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
527 500 $
$/m² médian
4 199
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 39 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 283 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 564 $ · Ajust. âge +0 $ | 583 564 $ Poids 95 % |
| 2 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 279 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +7 433 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 541 466 $ Poids 92 % |
| 3 | 73, rue Raucourt, Repentigny 2026-06-23 · 426 m · Vendu 122 587 $ (1 349 $/m²) 90,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 546 $ · Ajust. superficie +2 967 $ · Ajust. âge −613 $ | 126 487 $ Poids 88 % |
| 4 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 281 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −7 436 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 612 793 $ Poids 85 % |
| 5 | 1041, rue Nontour, Repentigny 2026-06-02 · 613 m · Vendu 549 900 $ (5 844 $/m²) 94,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +3 506 $ · Ajust. âge +8 249 $ | 568 589 $ Poids 82 % |
| 6 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 515 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie −605 $ · Ajust. âge +5 775 $ | 630 051 $ Poids 81 % |
| 7 | 135, rue des Nomades, Repentigny 2026-05-27 · 499 m · Vendu 522 500 $ (5 951 $/m²) 87,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +22 316 $ · Ajust. âge +2 613 $ | 554 017 $ Poids 79 % |
| 8 | 175, rue de Norvège, Repentigny 2026-07-29 · 628 m · Vendu 519 000 $ (5 786 $/m²) 89,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 201 $ · Ajust. âge +7 785 $ | 542 986 $ Poids 79 % |
| 9 | 78, rue Raucourt, Repentigny 2025-11-21 · 381 m · Vendu 260 726 $ (2 783 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 131 $ · Ajust. superficie +2 226 $ · Ajust. âge +0 $ | 287 083 $ Poids 78 % |
| 10 | 1208, rue Roussel, Repentigny 2026-02-26 · 419 m · Vendu 580 000 $ (6 576 $/m²) 88,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +23 345 $ · Ajust. âge +0 $ | 650 931 $ Poids 78 % |
| 11 | 29, rue Garceau, Repentigny 2026-07-30 · 747 m · Vendu 603 500 $ (6 273 $/m²) 96,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 823 $ · Ajust. âge +21 123 $ | 621 799 $ Poids 78 % |
| 12 | 131, rue des Narcisses, Repentigny 2026-05-13 · 490 m · Vendu 530 000 $ (6 085 $/m²) 87,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +24 948 $ · Ajust. âge +0 $ | 561 631 $ Poids 77 % |