66 Boulevard LAURENTIEN · Repentigny
Valeur estimée
642 000 $
Unifamiliale · 3 792 $/m² · 169,3 m² · constr. 1987 · terrain 471 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
471 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
544 800 $
Rôle antérieur 350 700 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117035713500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 100 $
Valeur bâtiment
338 700 $
Rôle antérieur
350 700 $
ID provincial
60013117035713500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
645 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
635 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 200
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 69 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 73 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −20 858 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 611 743 $ Poids 85 % |
| 2 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 436 m · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie +32 021 $ · Ajust. âge +0 $ | 724 530 $ Poids 74 % |
| 3 | 101, rue Roberval, Repentigny 2025-10-16 · 369 m · Vendu 680 000 $ (4 174 $/m²) 162,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +13 358 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 759 768 $ Poids 74 % |
| 4 | 14, rue Rigaud, Repentigny 2025-12-16 · 576 m · Vendu 302 500 $ (1 725 $/m²) 175,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 844 $ · Ajust. superficie −5 260 $ · Ajust. âge −4 537 $ | 319 546 $ Poids 73 % |
| 5 | 81, Rochefort, Repentigny 2026-08-31 · 756 m · Vendu 615 000 $ (3 915 $/m²) 157,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 880 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 635 805 $ Poids 71 % |
| 6 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 385 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie −13 813 $ · Ajust. âge −1 241 $ | 236 311 $ Poids 71 % |
| 7 | 66, rue de Neuve-France, Repentigny 2026-05-26 · 833 m · Vendu 630 000 $ (3 938 $/m²) 160 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +18 309 $ · Ajust. âge +0 $ | 656 253 $ Poids 68 % |
| 8 | 1171, rue Rodin, Repentigny 2026-06-02 · 352 m · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +51 833 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 696 703 $ Poids 68 % |
| 9 | 83, boulevard Laurentien, Repentigny 2025-07-15 · 85 m · Vendu 610 000 $ (3 801 $/m²) 160,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie +16 723 $ · Ajust. âge +0 $ | 658 906 $ Poids 67 % |
| 10 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 155 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie −43 106 $ · Ajust. âge −3 185 $ | 598 741 $ Poids 66 % |
| 11 | 995, boulevard Iberville, Repentigny 2025-09-19 · 504 m · Vendu 690 000 $ (3 835 $/m²) 179,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie −20 328 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 730 159 $ Poids 65 % |
| 12 | 225, rue de Nantes, Repentigny 2026-08-27 · 1.0 km · Vendu 181 869 $ (1 055 $/m²) 172,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 635 $ · Ajust. âge +0 $ | 180 234 $ Poids 64 % |