67 Boulevard LAURENTIEN · Repentigny
Valeur estimée
624 900 $
Unifamiliale · 4 050 $/m² · 154,3 m² · constr. 1987 · terrain 495,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
495,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 800 $
Rôle antérieur 336 100 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117035988500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 100 $
Valeur bâtiment
313 700 $
Rôle antérieur
336 100 $
ID provincial
60013117035988500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
649 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 187
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 64 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1171, rue Rodin, Repentigny 2026-06-02 · 301 m · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +18 888 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 663 758 $ Poids 89 % |
| 2 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 482 m · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie +832 $ · Ajust. âge +0 $ | 693 341 $ Poids 83 % |
| 3 | 81, Rochefort, Repentigny 2026-08-31 · 714 m · Vendu 615 000 $ (3 915 $/m²) 157,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 481 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 606 444 $ Poids 79 % |
| 4 | 130, rue Rivard, Repentigny 2026-07-03 · 543 m · Vendu 508 000 $ (3 580 $/m²) 141,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 196 $ · Ajust. âge −5 080 $ | 525 116 $ Poids 78 % |
| 5 | 1087, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-04 · 368 m · Vendu 551 000 $ (3 743 $/m²) 147,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 996 $ · Ajust. superficie +13 288 $ · Ajust. âge +0 $ | 615 284 $ Poids 75 % |
| 6 | 1190, rue Rabelais, Repentigny 2025-10-30 · 429 m · Vendu 635 000 $ (4 200 $/m²) 151,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie +6 510 $ · Ajust. âge −3 175 $ | 697 175 $ Poids 75 % |
| 7 | 1062, rue Rachel, Repentigny 2025-09-15 · 124 m · Vendu 770 000 $ (5 278 $/m²) 145,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 350 $ · Ajust. superficie +22 166 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 855 816 $ Poids 73 % |
| 8 | 60, rue Roberval, Repentigny 2026-04-16 · 356 m · Vendu 328 209 $ (2 403 $/m²) 136,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 325 $ · Ajust. superficie +21 264 $ · Ajust. âge +1 641 $ | 364 439 $ Poids 73 % |
| 9 | 101, rue Roberval, Repentigny 2025-10-16 · 404 m · Vendu 680 000 $ (4 174 $/m²) 162,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie −17 950 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 728 461 $ Poids 71 % |
| 10 | 66, rue de Neuve-France, Repentigny 2026-05-26 · 824 m · Vendu 630 000 $ (3 938 $/m²) 160 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −11 222 $ · Ajust. âge +0 $ | 626 722 $ Poids 70 % |
| 11 | 189, rue de Niagara, Repentigny 2026-06-26 · 587 m · Vendu 565 000 $ (4 115 $/m²) 137,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +34 978 $ · Ajust. âge −2 825 $ | 604 278 $ Poids 70 % |
| 12 | 30, rue Rollet, Repentigny 2026-06-01 · 587 m · Vendu 610 000 $ (4 449 $/m²) 137,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +38 264 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 649 856 $ Poids 69 % |