973 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
536 600 $
Unifamiliale · 5 672 $/m² · 94,6 m² · constr. 1982 · terrain 472,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
472,8 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
401 200 $
Rôle antérieur 244 300 $ +64.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117041354400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 500 $
Valeur bâtiment
220 700 $
Rôle antérieur
244 300 $
ID provincial
60013117041354400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
503 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
598 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 174
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 29 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, rue Garceau, Repentigny 2026-07-30 · 512 m · Vendu 603 500 $ (6 273 $/m²) 96,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 019 $ · Ajust. âge +0 $ | 598 481 $ Poids 88 % |
| 2 | 38, rue Giguère, Repentigny 2026-05-11 · 493 m · Vendu 584 000 $ (6 259 $/m²) 93,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie +4 069 $ · Ajust. âge +2 920 $ | 598 353 $ Poids 87 % |
| 3 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 444 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie −2 721 $ · Ajust. âge −14 437 $ | 607 722 $ Poids 83 % |
| 4 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 582 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +5 431 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 520 915 $ Poids 82 % |
| 5 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 644 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 400 $ · Ajust. âge −20 230 $ | 561 170 $ Poids 82 % |
| 6 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 373 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −9 438 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 591 191 $ Poids 82 % |
| 7 | 921, rue Généreux, Repentigny 2026-08-28 · 743 m · Vendu 605 000 $ (6 263 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 263 $ · Ajust. âge +6 050 $ | 604 787 $ Poids 78 % |
| 8 | 73, rue Raucourt, Repentigny 2026-06-23 · 707 m · Vendu 122 587 $ (1 349 $/m²) 90,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 546 $ · Ajust. superficie +2 495 $ · Ajust. âge −4 903 $ | 121 724 $ Poids 77 % |
| 9 | 910, rue Généreux, Repentigny 2026-05-28 · 733 m · Vendu 645 000 $ (6 965 $/m²) 92,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +6 965 $ · Ajust. âge +0 $ | 660 099 $ Poids 76 % |
| 10 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 757 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 379 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 627 454 $ Poids 76 % |
| 11 | 49, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-22 · 450 m · Vendu 525 000 $ (6 191 $/m²) 84,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +30 336 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 567 206 $ Poids 76 % |
| 12 | 927, rue Rouville, Repentigny 2026-05-01 · 410 m · Vendu 415 000 $ (4 923 $/m²) 84,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +25 353 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 586 $ Poids 74 % |