19 Rue RIENDEAU · Repentigny
Valeur estimée
587 300 $
Unifamiliale · 5 719 $/m² · 102,7 m² · constr. 1983 · terrain 520,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
520,3 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
481 900 $
Rôle antérieur 310 600 $ +55.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117042106800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 400 $
Valeur bâtiment
272 500 $
Rôle antérieur
310 600 $
ID provincial
60013117042106800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
571 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 187
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 52 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Rivard, Repentigny 2026-04-20 · 80 m · Vendu 618 449 $ (5 653 $/m²) 109,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 108 $ · Ajust. superficie −18 938 $ · Ajust. âge +0 $ | 624 619 $ Poids 89 % |
| 2 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 299 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +13 728 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 617 157 $ Poids 83 % |
| 3 | 29, rue Garceau, Repentigny 2026-07-30 · 581 m · Vendu 603 500 $ (6 273 $/m²) 96,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 389 $ · Ajust. âge +3 018 $ | 626 906 $ Poids 80 % |
| 4 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 518 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 436 $ · Ajust. âge −17 340 $ | 589 096 $ Poids 77 % |
| 5 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 439 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie +21 770 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 635 101 $ Poids 77 % |
| 6 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 757 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 919 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 512 656 $ Poids 76 % |
| 7 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 466 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +28 587 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 546 720 $ Poids 75 % |
| 8 | 1217, rue Verville, Repentigny 2026-07-13 · 790 m · Vendu 350 000 $ (3 458 $/m²) 101,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 594 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 333 344 $ Poids 75 % |
| 9 | 38, rue Giguère, Repentigny 2026-05-11 · 555 m · Vendu 584 000 $ (6 259 $/m²) 93,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie +29 419 $ · Ajust. âge +5 840 $ | 626 623 $ Poids 74 % |
| 10 | 1176A, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-07-20 · 752 m · Vendu 470 000 $ (4 328 $/m²) 108,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 767 $ · Ajust. âge −21 150 $ | 436 083 $ Poids 73 % |
| 11 | 921, rue Généreux, Repentigny 2026-08-28 · 762 m · Vendu 605 000 $ (6 263 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 102 $ · Ajust. âge +9 075 $ | 633 177 $ Poids 73 % |
| 12 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 873 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +1 922 $ · Ajust. âge +0 $ | 568 983 $ Poids 70 % |