59 Rue FELIX · Repentigny
Valeur estimée
747 600 $
Unifamiliale · 3 236 $/m² · 231 m² · constr. 1994 · terrain 624,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
231 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
624,1 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
657 100 $
Rôle antérieur 441 300 $ +48.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117047812900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 700 $
Valeur bâtiment
474 400 $
Rôle antérieur
441 300 $
ID provincial
60013117047812900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
750 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
742 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 175
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 85 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 162 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +36 864 $ · Ajust. âge +10 050 $ | 725 363 $ Poids 82 % |
| 2 | 118, rue Rivard, Repentigny 2026-06-26 · 667 m · Vendu 788 000 $ (3 392 $/m²) 232,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie −2 205 $ · Ajust. âge +23 640 $ | 819 372 $ Poids 81 % |
| 3 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 124 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie +57 258 $ · Ajust. âge +19 110 $ | 721 401 $ Poids 67 % |
| 4 | 97, rue Rochefort, Repentigny 2025-08-29 · 646 m · Vendu 330 326 $ (1 467 $/m²) 225,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 277 $ · Ajust. superficie +4 254 $ · Ajust. âge +9 910 $ | 371 766 $ Poids 62 % |
| 5 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 164 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie +26 387 $ · Ajust. âge +7 447 $ | 285 199 $ Poids 59 % |
| 6 | 212, rue Newton, Repentigny 2026-06-19 · 863 m · Vendu 670 000 $ (3 278 $/m²) 204,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +43 596 $ · Ajust. âge +20 100 $ | 742 144 $ Poids 57 % |
| 7 | 1141, rue Rainville, Repentigny 2025-06-03 · 199 m · Vendu 775 000 $ (3 692 $/m²) 209,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie +38 953 $ · Ajust. âge +7 750 $ | 885 699 $ Poids 56 % |
| 8 | 1273, rue Verville, Repentigny 2025-10-30 · 524 m · Vendu 750 000 $ (3 815 $/m²) 196,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +65 615 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 843 862 $ Poids 51 % |
| 9 | 86, rue Rochefort, Repentigny 2026-06-09 · 628 m · Vendu 655 000 $ (3 431 $/m²) 190,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +68 794 $ · Ajust. âge +22 925 $ | 754 978 $ Poids 51 % |
| 10 | 84, rue Roberval, Repentigny 2025-04-08 · 548 m · Vendu 633 000 $ (2 590 $/m²) 244,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +84 194 $ · Ajust. superficie −17 353 $ · Ajust. âge +25 320 $ | 725 161 $ Poids 49 % |
| 11 | 899, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-03-23 · 1.1 km · Vendu 831 000 $ (3 931 $/m²) 211,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +63 463 $ · Ajust. superficie +38 523 $ · Ajust. âge +37 395 $ | 970 382 $ Poids 49 % |
| 12 | 1269, rue Verville, Repentigny 2025-06-06 · 501 m · Vendu 750 000 $ (3 651 $/m²) 205,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie +46 738 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 821 170 $ Poids 48 % |